Novinky » Praha schválila projekty 600 nájemních bytů, v Počernicích vyroste nová čtvrť

Praha schválila projekty 600 nájemních bytů, v Počernicích vyroste nová čtvrť

21.04.2022 | Petr Bayer

Rada hl. m. Prahy schválila další fázi přípravy asi 600 městských nájemních bytů, které by měly vzniknout v Dolních Počernicích (550 jednotek) a Peroutkově ulici v Praze 5 (50 jednotek). V Dolních Počernicích Pražská developerská společnost (PDS) zpracovává celkové urbanistické pojetí území o rozloze 12,9 hektaru a vyhlásí architektonické soutěže na řešení jednotlivých etap. Pro menší projekt v Peroutkově ulici zpracuje projektovou dokumentaci pro územní a stavební řízení.

„Pozemek v Dolních Počernicích je svou velikostí příležitostí, aby se stal příkladem moderního urbanistického řešení - zahradního města 21. století. Příprava takového území má zákonitosti a po vytvoření masterplanu a naplánování infrastruktury budou v dalších letech vznikat pro etapy projektu originální architektonická řešení,“ říká první náměstek primátora Prahy Petr Hlaváček.

Pozemky v Dolních Počernicích o celkové rozloze 18,5 hektaru jsou jedním z největších rozvojových území hl. m. Prahy, které je možné využít pro rezidenční výstavbu. Celé svěřené území PDS rozdělila na tři projektové části, z nichž Projekt 2 a Infrastrukturu schválila Rada HMP: Projekt 1 zahrnuje výstavbu 250 bytů a další postup byl schválen již v roce 2021, Projekt 2 zahrnuje 550 bytů a infrastrukturu (sítě, kanalizace, dopravní napojení).

V Dolních Počernicích se chystá nová čtvrť v podobě zahradního města, která bude šetrná k budoucím i stávajícím obyvatelům a k životnímu prostředí. V horizontu 10 až 12 let zde vznikne na 800 bytových jednotek v rodinných, řadových a nízkopodlažních bytových domech se společnými zahradami a vnitrobloky, které naváží na okolní zástavbu. Součástí projektu budou i menší komerční prostory pro maloobchodní prodejny, provozovny drobných služeb či lékařské ordinace, malé náměstí s okrasnou zelení a sportoviště pro děti i dospělé. V dalších etapách bude součástí území i základní škola. V rámci projektové části Infrastruktura bude mj. řešena dopravní situace a napojení na MHD a PID. Celý projekt by měl být realizován postupně v letech 2025 až 2034.

„Dolní Počernice patří spolu s Palmovkou a Novými Dvory k největším územím, které zpracováváme. Novou čtvrť připravujeme tak, aby přispěla k plnění klimatických závazků hlavního města. Věřím, že právě tento projekt se stane vlajkovou lodí trvale udržitelného městského developmentu,“ míní ředitel PDS Petr Urbánek.

Bytový projekt Peroutkova leží na městském pozemku o rozloze 1,8 ha v širším centru Prahy. Počítá s výstavbou bytového domu s 50 nájemními jednotkami a prostory pro maloobchod či administrativu v přízemí. PDS vyhlásí výběrové řízení na zpracovatele projektové přípravy a dokumentace pro územní rozhodnutí a následně stavební povolení. Projekt by měl být realizován v letech 2024 – 2026.

PDS byla založena jako příspěvková organizace hlavního města Prahy. Cílem je příprava projektů především městského nájemního bydlení pro tzv. preferované profese. PDS bylo předáno více než 400 000 m² pozemků, na nichž se počítá s výstavbou 6000 – 8000 bytů v horizontu až 10 let.

Další články k tématu