Praha schválila smlouvu s investorem při stavbě školy či parku na Žižkově
Zastupitelstvo hl. m. Prahy schválilo změnu územního plánu a plánovací smlouvu a dohodu o vypořádání mezi hlavním městem, městskou částí Praha 3 a investorem. Území je součástí lokality Nákladového nádraží Žižkov a vzniknout má Centrum Nový Žižkov. Díky dojednané plánovací smlouvě se bude investor podílet na vzniku občanské vybavenosti v celkové hodnotě přes 271 milionů korun, která bude zahrnovat novou školu, školku nebo také park či náměstí.
„Jedná se o smlouvu s investorem Central Group v lokalitě Centrum Nový Žižkov, kterou si město zajistí další finanční prostředky na základní školu a realizaci mateřské školy, park podél hřbitovů a nové náměstí. Podařilo se nám s developery nastavit spolupráci a praxe ukazuje, že je to pro Prahu přínosné. K dnešnímu datu jsme s developery za město Prahu uzavřeli 20 plánovacích smluv v celkové výši 4,4 miliardy Kč. Získané finanční prostředky budou využity na realizaci veřejné vybavenosti v podobě škol, parků, sportovišť, veřejných prostranství, dopravní infrastruktury, zdravotnických a kulturních zařízení i bytů. Díky těmto změnám se otevřel prostor pro výstavbu bytů pro zhruba 42 tisíc obyvatel,“ říká náměstek primátora Petr Hlaváček.
Investor se zavazuje poskytnout hlavnímu městu a městské části podporu při budování veřejné vybavenosti, přičemž hlavní město obdrží plnění ve výši asi 65,8 milionu Kč a městská část 205,8 milionu. Z plnění pro hlavní město bude část poskytnuta formou finančního příspěvku 44 milionů korun na rozvoj školství v lokalitě a 1,35 milionu Kč na zajištění administrace plánovacích smluv. Zbývající část bude prostřednictvím nefinančního plnění formou realizace náměstí Olšanská, které bude následně předáno hlavnímu městu v hodnotě kolem 12,8 milionu korun a rekonstrukcí části přilehlé ulice Jana Želivského ohodnocené dle metodiky na 7,7, milionu korun.
Městská část Praha 3 obdrží také finanční příspěvek za účelem rozvoje školství v řešené lokalitě zhruba 68 milionů korun. Dále získá formou nefinančního plnění mateřskou školu zahrnující pět tříd s vlastní zahradou v hodnotě 110 milionů korun a veřejné prostory Lineárního parku včetně navazujícího náměstí místního významu v hodnotě 27 milionů korun.
Mezi největší stavební projekty, kde se hlavní město domluvilo s investory na plánovací smlouvě, se řadí Nákladové nádraží Žižkov, Florenc 21, Rohan City nebo Nový Karlín.
