Novinky » Praha zakládá developerskou společnost na nájemní bytovou výstavbu

Praha zakládá developerskou společnost na nájemní bytovou výstavbu

28.04.2020 | Petr Bayer Aktualizováno: 27.04.2020

Rada hl. m. Prahy schválila založení nové městské příspěvkové organizace s názvem Pražská developerská společnost (PDS). Ta se bude od 1. června 2020 věnovat správě nemovitostních aktiv hlavního města. Cílem PDS je iniciovat, koordinovat a případně realizovat především městskou bytovou výstavbu, eventuálně další stavby ve veřejném zájmu. Výstavba, jakmile bude projekt doveden do určitého stadia schvalování, může být uskutečněna různými formami včetně spolupráce se soukromým sektorem.

„Rozvoj bytové výstavby na pražských brownfildech je klíčovou záležitostí pro řešení krize dostupnosti bydlení a je pro stávající koalici prioritou. Ze strany města musí být diskuze a práce v oblasti bydlení vedena třemi směry: musí probíhat konstruktivní komunikace se soukromým sektorem, město by mělo co nejdříve zahájit výstavbu družstevního bydlení a řádně pečovat a rekonstruovat městský bytový fond,“ říká primátor Zdeněk Hřib.

„Výstavba městských bytů v Praze od roku 1991 trvale klesala a v roce 2008 se zastavila. Až 99 % bytů postavených od roku 1995 postavil soukromý sektor. Dnes panuje politická shoda, že je potřeba výstavbu městského nájemního bydlení oživit a tímto způsobem přispět k uspokojení poptávky po dostupném bydlení. Při zakládání PDS se dlouhodobě inspirujeme činností městských společností v Mnichově nebo Hamburku. Bavorské centrum je nám kulturně blízké a tamější samospráva čelí obdobným výzvám. Poptávka po bydlení dramaticky přesahuje nabídku a ceny bydlení patří v Mnichově i Hamburku k nejvyšším v celém Německu, přestože místní samospráva sama reaguje,“ uvádí 1. náměstek primátora Petr Hlaváček.

Současná politická reprezentace metropole se shodla, že nemovitosti a pozemky v majetku Prahy vhodné pro bytovou výstavbu nebudou prodávány. Jde o klíčové aktivum, které může být v budoucnu zhodnoceno vlastní výstavbou. „PDS má pomoci bytové výstavbě v Praze, nemůže nahradit soukromé investory. Má být jejich partnerem a projekty připravovat. Výsledkem bude rychlejší a efektivnější výstavba na městských pozemcích. Instituce podobného typu má většina významných evropských měst, tímto krokem se jim v Praze přiblížíme,“ míní předseda klubu Spojené síly pro Prahu Jiří Pospíšil.

Očekává se, že PDS bude spolupracovat s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) a orgány městské správy a samosprávy, které mají na starost rozhodování o území, správu majetku nebo technickou infrastrukturu. V IPR loni vznikla Kancelář městského koordinátora s cílem připravit podklady, kterým se bude PDS věnovat. „Kancelář městského koordinátora měla za úkol vytipovat a prověřit vhodné pozemky na území Prahy pro bytovou výstavbu, jejichž případné využití by mělo přispět k posílení nabídky finančně dostupných bytů. IPR bude na jejich prověřování nadále s PDS spolupracovat a bude se podílet na přípravách zadání pro jednotlivé urbanistické studie,“ uzavírá ředitel IPR Ondřej Boháč.

Další články k tématu