Přeměna Pragovky přináší kanceláře, ateliéry i kavárny, přesáhne miliardu
V Praze – Vysočanech byla dokončena první etapa rozsáhlé rekonstrukce historické budovy E Factory, která je hlavním objektem celého transformačního území Pragovka. Přeměna památkově chráněné industriální stavby přináší multifunkční prostor propojující kancelářské, umělecké, kulturní i gastronomické využití. Přes 8700 čtverečních metrů nových kancelářských ploch v E Factory představuje přibližně třetinu celkové nabídky kanceláří, která bude v roce 2025 na pražský trh dodána.
„E Factory je výjimečná budova, nejen svojí rozlohou a architekturou, ale i možností přirozeného soužití různých typů funkcí. Naším cílem bylo zachovat její industriální charakter a zároveň ji otevřít dalším generacím – firmám, umělcům i veřejnosti,“ říká spoluzakladatel TaK Architects Marek Tichý.
Rekonstrukce E Factory je rozdělena do dvou etap, aby mohl být po celou dobu přestavby zachován provoz ateliérů a galerií. Aktuálně bylo dokončeno zhruba 18 000 m² ploch, což odpovídá přibližně dvoutřetinové části z celkové výměry 27 000 m². Druhá fáze pokrývající zbývajících přibližně 9000 m² bude dokončena v 2. polovině roku 2026. Z celkové plochy je více než 14 000 m² určeno pro kanceláře. Celková investice do obnovy této dominanty areálu přesáhne miliardu korun.
Nově zrekonstruovaná část budovy nabízí rozmanité využití – od uměleckých galerií a ateliérů přes kavárnu, gastro a eventové prostory až po kanceláře ve vyšších patrech. Mezi prvními nájemci dokončené části E Factory jsou například Pragovka Gallery, Factory Kafe, Domsys, Apoco, U&We, Bito či developerská společnost Mount Capital, která stojí za celkovou přeměnou Pragovky.
„E Factory je srdcem celé Pragovky – budoucí živoucí čtvrti, která se postupně změní v plnohodnotnou část města. Naším cílem je vytvořit místo, kde se potkává kreativita, podnikání a komunitní život. Budova E Factory už dnes nabízí moderní zázemí pro firmy i umělce, ale zároveň zůstává otevřená veřejnosti,“ doplňuje marketingová ředitelka Pragovky Tereza Uhliarová.
Budova E Factory, která vznikla mezi lety 1930–1933 podle návrhu architekta Josefa Kalouse a je od roku 2003 chráněnou kulturní památkou, se stává příkladem konverze industriálního dědictví na moderní městské funkce. Rekonstrukce respektuje původní architekturu a zároveň naplňuje technické požadavky současných kancelářských budov – včetně energeticky úsporného provozu, flexibilního dispozičního řešení, centrální vzduchotechniky či moderního bezpečnostního systému.
Projekt E Factory je součástí širšího transformačního záměru, jehož cílem je vytvořit na místě brownfieldu po bývalé továrně firmy Praga novou plnohodnotnou městskou čtvrť, budovanou s důrazem na udržitelný rozvoj a dle konceptu města krátkých vzdáleností. Čtvrť Pragovka vzniká podle urbanistické studie ateliéru Pavel Hnilička – Architects + Planners z roku 2020. Území nabídne mix rezidenční, komerční, kulturní i vzdělávací funkce, veřejné prostory, školky, školy a městský park. Zásadní roli má také umění – s cílem udržet Pragovku jako inspirativní a kreativní prostředí.
V areálu se nadále nachází i další historické budovy s výraznou architektonickou a historickou hodnotou, které rovněž čeká revitalizace. Patří mezi ně například památkově chráněná hala č. 19 s ikonickými střešními okny nebo bývalá strojírna. U všech těchto objektů se aktuálně hledá vhodné budoucí využití.
