Novinky » Prodej bytů v Praze loni klesl o pětinu na 5380, dostupných bytů je méně než 3000

Prodej bytů v Praze loni klesl o pětinu na 5380, dostupných bytů je méně než 3000

26.01.2018 | Petr Bayer

Prodeje nových bytů v Praze se po několikaletém růstu loni propadly meziročně o pětinu na 5381 jednotek z 6737 v roce 2016, což je nejméně od roku 2013. Důvodem je hlavně nedostatek dostupných bytů na trhu, jejichž počet dále klesl na 2975 z předloňských 3125 bytů. Negativní roli sehrálo také zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték. Oznamuje to developer Ekospol.

„Developeři kvůli zablokovanému povolovacímu procesu v mnoha městských částech nestíhají pokrýt stále vysokou poptávku a zájemci o nové bydlení si mnohdy nemohou vybrat vhodný byt. Stále častěji proto opět míří za hranice hlavního města, což dokazují statistiky povolovaných bytů ve Středočeském kraji. Ten v tomhle ohledu už dávno Prahu předstihl,“ upozorňuje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec. Dostupných bytů je nyní nejméně za posledních 11 let. Na dva prodané byty nyní vychází pouze jeden v nabídce.

Například společnost YIT loni prodala přes 300 bytů, letos nabídne přes 500 nízkoenergetických bytů ve finském stylu. „I přes specifickou situaci na rezidenčním trhu, kdy v důsledku zdlouhavého stavebního řízení v posledních letech klesá výstavba, a tím i nabídka bytů, se nám v loňském roce podařilo prodat celkem 320 bytových jednotek ve výši přes 1,2 miliardy korun. Zároveň jsme dosáhli významných akvizic, díky kterým letos plánujeme zahájit projekty v Praze 11, 12 a 5. Budeme tak schopni nabídnout více než 500 nových bytů a to navzdory tomu, že významnější změnu vývoje trhu neočekáváme a nabídka bydlení bude obecně stále nízká. Současně pracujeme na rozšíření aktivit do dalších developerských segmentů a na přípravě spolupráce s investory a zahraničními fondy, čímž chceme podnítit další dynamický růst společnosti,“ uvádí jednatel YIT Stavo Vladimír Dvořák.