úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Prodej bytů v Praze za čtvrtletí kles na 1200, ceny stouply o více než pětinu

19.04.2018  |  Petr Bayer

V Praze se za první čtvrtletí prodalo 1200 nových bytů, meziročně o 11,1 % méně. Realizované ceny přitom stouply o 22,8 % na průměrných 88 552 korun za čtvereční metr s DPH. Situaci by mohlo zvrátit další zvyšování nabídky, během prvních tří měsíců bylo totiž na trhu 4200 dostupných bytů, což je o 15 % více než na konci loňského roku, vyplývá z nejnovější analýzy Trigemy, Skanska Reality a Central Group.

V prvním čtvrtletí se v hlavním městě prodalo o 650 bytů méně než před třemi roky, o 400 méně než před dvěma a o 150 méně než před rokem. Za celý loňský rok si v Praze nové majitele našlo 5500 bytů, před dvěma lety dokonce 6650. „Pokud se letos nestane něco zásadního, mohou celkové prodeje klesnout pod hranici 5 tisíc nových bytů, což je nejméně od roku 2013. Metropole by měla být schopna poptávku po novém bydlení uspokojit, pražský trh s byty ale začíná zaostávat,“ říká předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

S klesajícím počtem nově prodaných bytů souvisí růst jejich průměrných cen. „Nadále jsme svědky raketového růstu cen na částku atakující hranici 90 tisíc korun na m2. Nabídka nových bytů pod 70000 Kč na m2 prakticky vymizela, přitom v prvním čtvrtletí loni bylo ještě 20 % procent všech prodaných bytů v cenové hladině do 60 tisíc korun na m2,“ upozorňuje generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.

První tři měsíce letošního roku byly na druhou stranu obdobím, kdy se po relativně dlouhé době nabídka dostupných bytů přehoupla přes úroveň 4000 nových bytů na 4200 jednotek. Ke konci loňského roku bylo v nabídkách jen 3650 bytů. „Silnější nabídka na začátku roku je dána zpomalením tempa prodejů a sezónností. Do prodeje šly především navazující etapy již dříve povolených projektů, navíc u řady z nich jde o etapy poslední. Současný růst nabídky je tak zřejmě jen krátkodobým výkyvem a dlouhodobý trend poklesu bude pokračovat, dokud nedojde k radikální změně v přístupu k povolování nových projektů,“ míní majitel Central Group Dušan Kunovský. 

V regionech se během prvního čtvrtletí prodalo 1250 nových bytů, nejvíce ve Středočeském, Jihomoravské a Plzeňském kraji, kde se dohromady jednalo o 680 bytů. Průměrná prodejní cena byla 52 832 Kč na m2. Na trhu bylo v nabídkách 6000 nových bytů, nejvíce opět ve Středočeském, Jihomoravském a Plzeňském kraji, a to 3200 jednotek.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« srpen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.