úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Prodej nových bytů v Praze klesl na 3750, cena stoupla na 110 tisíc Kč za m2

Praha - Nusle
21.10.2020  |  Petr Bayer

V Praze se za tři čtvrtletí letošního roku prodalo 3750 nových bytů, což bylo o 200 méně než v lednu až září 2019. Průměrná cena se vyšplhala přes 110 tisíc korun za čtvereční metr, meziročně o 3,2 % více. Uvádí to nejnovější analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Loni si celkově našlo zájemce 5600 a v předminulém roce 5000 jednotek.

Ve 3. čtvrtletí se prodalo 1350 jednotek, tedy o 250 více než v předchozím kvartálu. „Prodeje nových bytů v Praze vzrostly oproti minulému čtvrtletí téměř o čtvrtinu. Poptávku nyní akcelerují levné hypotéky. Potvrzuje se také, že lidé vnímají nemovitosti jako bezpečné uložení peněz. Podle našich analýz by se letos v Praze mohlo celkem prodat kolem 5000 nových bytů,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský.

Průměrná cena za prodaný byt dosáhla v průběhu 3. kvartálu na 110 117 korun na m2. Mezikvartálně tak vzrostla o 1,7 %. Loni ve stejném období činila 106 713 a předloni 96 000 korun na m2. „Nad 100 000 korun na m2 je v Praze více než 70 % všech prodaných bytů. Čtvrtina z nich se pohybuje nad 120 000 korunami za m2. Ceny se ale v posledním roce zvedají už jen mírně. Zhruba o polovinu se přitom za tuto dobu zvýšil počet bytů, které jsou v rozpětí od 100 do 110 000 korun na m2,“ líčí předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Nabídka nových bytů činila ke konci září 5700 jednotek. To bylo o 100 méně než na konci června letošního roku. Loni na konci 3. kvartálu to bylo 5300 a předloni 4650 jednotek. „Od slabých let 2015 a 2016 se nabídka nových bytů v Praze pomalu doplňuje. Ani její 7% zvýšení za posledních 12 měsíců ale nedokáže uspokojit stále silnou poptávku. Navíc dochází k velké disproporci nabídky mezi jednotlivými městskými částmi, kde v některých je nabídka naprosto minimální a jiné naopak nabídkou nových bytů dominují,“ dodává generální ředitel rezidenčního developmentu Skanska Petr Michálek.

V regionech se během 3. čtvrtletí prodalo 1725 nových bytů, v předchozím čtvrtletí 1671 a v prvním 1650 jednotek. Dohromady se letos prodalo 5046 bytů. Nejvyšší prodeje hlásí tentokrát kraje Jihomoravský (338), Olomoucký (314) a Středočeský (284). Nejméně se jich uplatnilo na Ústecku a Vysočině. Dohromady pouze okolo 40. Průměrná cena prodaných nových bytů byla celkově 64 208 korun za m2, což znamená mezikvartální zdražení o 3,7 a meziroční o 8,8 %. V nabídkách bylo ke konci září celkově 6732 nových bytů. V předchozím čtvrtletí to bylo 6870 jednotek.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« leden 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.