-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Projekt v Praze-Kbelích zahajuje předposlední etapu, celkem vznikne 650 bytů

Projekt v Praze-Kbelích zahajuje předposlední etapu, celkem vznikne 650 bytů

23.10.2024 | Petr Bayer

Rezidenční projekt Albatros v Praze – Kbelích zahajuje výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu v Praze 19, kde celkem vznikne 652 bytů. Dokončení výstavby je v plánu v roce 2026, z celkové nabídky 66 bytů je 53 % prodáno při průměrné ceně 135 tisíc Kč za m² včetně DPH.

Bytové domy Echo a Foxtrot vyrostou u dvou zelených parků o celkové ploše 21 000 m², u kterých vzniknou také dvě dětská hřiště, workoutová zóna i cyklostezka. V areálu se nachází nově otevřená školka a staví se supermarket. Dalším benefitem je systém chytré domácnosti i soukromý prostor u každého bytu, ať už jde o předzahrádku, balkon nebo terasu v nejvyšším patře. V podzemním podlaží se nacházejí sklepy, kolárna s kočárkárnou, místnost se sprchou pro mytí kol a garážová stání připravená na elektromobilitu.

Bytové domy dosahují nízké energetické náročnosti PENB – B a oproti legislativnímu standardu vychází úsporněji o 30 %. Na střechách budou fotovoltaické panely, efektivně se bude nakládat také s pitnou vodou a díky jejímu využití a úsporným armaturám se zabrání nadbytečné spotřebě. Projekt splňuje požadavky mezinárodní certifikace udržitelnosti BREEAM v úrovni Very Good.

Veřejné prostranství se zakládá na konceptu modrozelené infrastruktury. Dešťová voda nesměřuje do kanalizace, ale shromažďuje se v podzemních akumulačních nádržích a slouží k zalévání společných zelených ploch kolem budov. Její přebytek dále putuje do vsakovacích průlehů, a zde přispívá ke zlepšení lokálního mikroklima.

Projekt Albatros Kbely společnosti Skanska Residential nabídne v 5 etapách 11 bytových domů na ploše 98 089 m². Dokončena je budova školky a tři etapy projektu, který dostal název podle legendárního cvičného letounu Aero L-39 Albatros. Ten je vystaven v nedalekém hangáru Leteckého muzea Kbely. Identita nové rezidenční čtvrti je spojená s aviatikou, na kterou odkazuje řada prvků v interiéru a exteriéru v celém areálu včetně názvů jednotlivých bytových domů.

Další články k tématu