Novinky » Průzkum: Ceny stavebních materiálů se budou stabilizovat

Průzkum: Ceny stavebních materiálů se budou stabilizovat

20.08.2024 | Petr Bayer

Stabilizaci cen stavebních materiálů pro letošek očekává 63 % ředitelů stavebních firem. Usnadní jim to plánovaní a výběr materiálů pro nové projekty. S narůstajícím zájmem o ekologický a udržitelný přístup se dá očekávat častější prosazování alternativních materiálů na stavbách. Část dotázaných (22 %) stabilizaci cen nevěří a očekává zdražení materiálů, a to v průměru o 8 %, zlevnění predikuje 15 %. Vyplývá to z průzkumu CEEC Research.

„Po turbulentním období, kdy vývoj cen některých stavebních materiálů připomínalo křivku horské dráhy směrem vzhůru, se ceny relativně ustálily. Je ale třeba si uvědomit, v jaké hladině – a to až o desítky procent výš než v minulosti, s nulovou vizí návratu zpět. V případě zásob materiálů stavební společnosti nyní nevnímají jeho nedostatek, jako tomu bylo v minulosti, což výrazně negativně ovlivnilo ceny. Prudké zvýšení cen korespondovalo s vysokou poptávkou a nízkou nabídkou, k čemuž v současné době nedochází a ani tomu nic nenasvědčuje,“ říká ředitel CEEC Research Michal Vacek.

„Vzhledem ke stagnaci poptávky nečekám výraznější růst cen stavebních materiálů, u některých komodit jsme zaznamenali spíše jejich pokles. Dodávky jsou stabilní, materiálu je na trhu dostatek,“ líčí obchodní ředitel Colas CZ Tomáš Hlaváček. „Očekávám konstantní ceny materiálů, bez velkých výkyvů cen a množstevních dodávek, pokud se samozřejmě nezmění geopolitická situace v Evropě, ale dnes i ve světě, a nedojde ke skokovému zdražení komodit,“ míní místopředseda BAK Radek Mrázek.

„Ceny stavebních materiálů nadále rostou, ale tempo růstu výrazně zpomalilo oproti předchozímu roku, jenž byl výrazně ovlivněn růstem inflace. Vyhlídky však nejsou ideální – v některých regionech se již začíná projevovat nedostatek základních stavebních surovin jako je stavební kámen či štěrkopísek. Nejedná se sice ještě o kritický nedostatek, přesto se výrazně prodlužuje dovážení z destinací, a tím dochází i k růstu ceny,“ upozorňuje předseda představenstva Hochtief CZ Tomáš Koranda.

Obtížím spojeným s nedostatkem stavebního materiálu nečelí již 44 % firem. Díky tomu se jim daří dodržovat smluvené termíny a plynule navazují na realizaci plánovaných projektů. Přestože většina stavebních materiálů je na trhu k dispozici, u některého zboží firmy stále řeší problémy s dostupností (55 %). Jde hlavně o specializovaný nebo hojně poptávaný materiál. Vedle výkyvů na trhu patři mezi nejčastější důvody také komplikace v logistice, nebo neočekávané zpoždění ve výrobě – a tedy i dočasná nedostupnost.

Mezi stavebními firmami nyní rezonují udržitelnost a inovace, například alternativní stavební materiály už využívá třetina podniků. Jejich motivací je hlavně úspora energií. Stále významnější roli ale hraje snaha minimalizovat dopady na životní prostředí. Společnosti využívají například recyklované materiály, přírodní izolace nebo nové kompozitní materiály. Na druhou stranu dvě třetiny respondentů zatím nevyužívají žádný z materiálů, který by nahradil tradiční stavební materiál nebo metody. Některé firmy se brání zavedení novinek kvůli konzervativnímu přístupu nebo větším investicím, které by bylo třeba na začátku vložit. Trend přesto směřuje k udržitelnosti a inovacím, a ukazuje se, že zájem o nové nebo alternativní materiály v budoucnu nejspíš dál poroste.

Více než polovina společností (58 %) přitom preferuje nákup stavebních materiálů výhradně od domácích dodavatelů. Oceňují snadnou dostupnost zboží na lokálním trhu, projevují významnou důvěru v české podniky a usilují o podporu místního hospodářství. Dalšími motivujícími faktory jsou redukce nákladů na dopravu a eliminace komplikací spojených s mezinárodní přepravou.

Naopak 42 % dotazovaných společností zavedlo hybridní model nákupní strategie, kombinující dodávky jak z domácích, tak zahraničních zdrojů. Tento přístup nabízí širší spektrum materiálů a umožňuje společnostem flexibilně reagovat na případný nedostatek materiálů na určitých trzích. Kromě toho firmy mohou porovnávat více nabídek a vybírat nejvýhodnější cenové nabídky. Žádná ze společností neuvedla, že by nakupovala stavební materiály výhradně ze zahraničí. To může odrážet dominantní postavení lokálních zdrojů a dodavatelů stavebního sektoru v ČR, stejně jako výzvy spojené s importem, včetně vyšších logistických nákladů a rizika zpoždění dodávek.