Novinky » Raiffeisen koupila dvě průmyslové budovy u Nýřan za více než 600 mil. Kč

Raiffeisen koupila dvě průmyslové budovy u Nýřan za více než 600 mil. Kč

07.06.2019 | Petr Bayer

Raiffeisen investiční společnost koupila další nemovitosti do svého realitního fondu. Jde o dvě průmyslové haly u Nýřan na Plzeňsku, hodnota transakce přesahuje v přepočtu 600 milionů korun. První budova v průmyslové zóně již stojí a užívají ji nájemci Maurice Ward a IAC. Druhá budova bude dokončena do konce roku a nastěhují se do ní Filtration Group a Groupe Plastivaloire.

„Transakce je příkladem současného českého investičního trhu, kdy čeští investoři jsou jedni z nejaktivnějších kupců. V roce 2018 stál český kapitál za 63 % objemu realitních akvizic. S rostoucím přílivem peněz do českých fondů roste síla tuzemského kapitálu. Tyto investiční skupiny významně zvyšují likviditu českého trhu. V porovnání s ostatními zeměmi střední a východní Evropy je v tomto aspektu český trh nejvíce rozvinutý,“ říká ředitel oddělení investic poradenské společnosti CBRE Vítězslav Doležal. “Yieldy za prémiové průmyslové budovy se pohybují na 5,5 %,“ doplňuje Jana Prokopcová z CBRE.

„Jedná se o prémiový produkt s velmi kvalitními mezinárodními nájemci. Transakce odpovídá jak svým objemem, využitím, ale i lokalitou nastavené strategii fondu, umožňující diverzifikaci aktiv i uvnitř fondu,“ dodává manažer Raiffeisen Vít Svoboda. Raiffeisen realitní fond se zaměřuje na administrativní, logistické a skladové objekty, dále na maloobchodní budovy, multifunkční centra a retailové parky. V jeho portfoliu je nákupní centrum Galerie Písek nebo maloobchodní areál H-Park v Brně.

Raiffeisen realitní fond spravuje investice do tuzemských nemovitostí za více než 1,6 miliardy korun a jeho cílem je tento objem zdvojnásobit. Výnos za rok 2018 přesáhl čtyři procenta.

Další články k tématu