Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Realitní investice v ČR loni stouply na 2,65 miliardy eur

28.01.2016  |  Petr Bayer

Investice do komerčních nemovitostí v ČR dosáhly v loňském roce přibližně 2,65 miliardy eur (přes 70 miliard Kč), když v roce 2014 činil zhruba dvě miliardy eur. V celé střední a východní Evropě loni dosáhly 9 miliard eur. Na prvním místě v regionu je s dokončenými investičními transakcemi v hodnotě 4,1 miliardy eur Polsko, následuje ČR. „S tím, jak rostou ceny nemovitostí a ubývá dostupných produktů na klíčových trzích v Evropě, přitahuje region střední a východní Evropy stále větší objem kapitálu,“ oznamuje v nejnovější zprávě JLL.

„Celkový objem investic představuje historicky třetí nejlepší roční výsledek v regionu střední a východní Evropy. Zatímco 76 % veškerých transakcí přilákalo Polsko a ČR, zaznamenali jsme také pokračující zájem o Maďarsko, Rumunsko a Slovensko. Nový kapitál teď navíc směřuje i do regionu jihovýchodní Evropy, přičemž nejvíce velkých institucionálních investorů dokázalo přitáhnout Srbsko. Zájem investorů pokračuje i nadále a podíváme-li se na právě rozjednané a očekávané transakce, lze předpokládat, že rok 2016 bude pro střední a východní Evropu dalším skvělým rokem,“ říká vedoucí investičního oddělení JLL Stuart Jordan. Po Polsku a ČR následuje Maďarsko (790 milionů eur), Rumunsko (650 milionů eur), Slovensko (412 milionů eur) a jihovýchodní Evropa (300 milionů eur).

Objem investic v regionu střední a východní Evropy v letech 2012 – 2015:

 

 

                                                                          Zdroj: JLL, 2015 (předběžná data)

Pro ČR byl loňský výsledek nejlepší od roku 2007, kdy celkový roční objem investic činil 2,87 miliard eur. Po silném začátku roku jsme v druhém pololetí zaznamenali další transakce o objemu 1,45 miliardy eur. Druhé pololetí tak přineslo o 65 % více investic než v roce 2014 a celoroční výsledek byl jen o 8 % nižší než rekordní výsledek z roku 2007,“ vyčísluje JLL. Druhé pololetí přineslo 25 transakcí s průměrnou hodnotou 58 milionů eur. Největší aktivitu zaznamenali v sektoru kancelářských (12 transakcí) a maloobchodních (7 transakcí) nemovitostí. Přestože rezidenční sektor není v ČR zavedeným institucionálním investičním trhem, představoval největší transakci druhého pololetí prodej rezidenčního portfolia RPG Bytů realitnímu fondu Round Hill Capital patřícímu pod Blackstone. Prodej byl dokončen v srpnu a hodnota činila 700 milionů eur.

„Domácí kapitál v roce 2015 dále posílil svou pozici v rámci diverzifikovaného českého kapitálového trhu. V druhém pololetí jsme zaznamenali 62 % investic do kancelářských nemovitostí a 50 % do maloobchodních nemovitostí realizovaných zástupci českého kapitálu,“ líčí Jordan. Za zmínku stojí především akvizice multifunkčního, převážně retailového projektu Savarin českou skupinou Crestyl od developerské společnosti Ballymore za zhruba 84 milionů eur. O projekt, jehož realizace je příležitostí k regeneraci několika navazujících budov sahajících až k Václavskému náměstí, soupeřilo několik mezinárodních i domácích investorů.

Několik maloobchodních transakcí poukázalo na pokračující zájem o investiční příležitosti v regionech. Například prodej nákupního centra Varyáda v Karlových Varech či prodej maloobchodního portfolia Bluehouse přispěly k tomu, že investice v sektoru dosáhly za druhé pololetí 322 milionů eur. Objem investic do kancelářských nemovitostí oproti prvnímu pololetí narostl o 74 %, přičemž počet jednotlivých transakcí se zdvojnásobil na 12. Největší transakcí druhého pololetí v oblasti logistických a industriálních nemovitostí byla akvizice areálu společnosti Amazon poblíž pražského letiště společností AEW za 75 milionů eur.

„Značný počet rozjednaných transakcí ve všech sektorech a příhodné podmínky financování dávají tušit, že rok 2016 opět přinese velký objem investic realizovaných širokým spektrem investorů,“ uzavírá Jordan.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

23.04.2019 Časopis Skypaper opět v porotě soutěže ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Časopis Skypaper se opět stal členem odborné poroty již 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba,…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž