úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Realitní investice v ČR se ztrojnásobily přes 1 mld. eur, ze států CEE-6 nejvyšší

23.05.2019  |  Petr Bayer

Příliv investic do komerčních nemovitostí v prvním čtvrtletí 2019 byl v ČR nejsilnější ze všech 6 zemí regionu střední a východní Evropy. Hodnota investic dosáhla 1,081 miliardy eur, ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku se jedná o 214% nárůst. Objemy investovaných prostředků se tím zároveň vrací na čtvrtletní hodnoty zaznamenané v letech 2016 a 2017.

Objem investic na tuzemském nemovitostním trhu představuje téměř polovinu z celkových 2,3 miliardy eur investovaných do nemovitostí v CEE-6. Celková hodnota investic v regionu byla v 1. čtvrtletí o 21 % nižší než v rekordním prvním kvartále 2018. Nejvýznamnějším faktorem je snížení investičních toků v Polsku (o 60 %), kde byl loňský první kvartál velmi silný, a extrémní oslabení investic do maloobchodních nemovitostí, jež dosáhly v CEE-6 jen 161 milionů eur, o rok dříve 2,03 miliardy eur.

„Vedlo se kancelářskému segmentu, který zaznamenal investice 1,25 miliardy eur a první kvartál se stal téměř rekordním pro hotely. Do nich proudily investice 459 milionů eur a transakce byly uzavřeny v Praze, Ostravě, Krakově, ve Varšavě i v Budapešti,“ říká specialista výzkumu Colliers International pro region střední a východní Evropy Mark Robinson.

Západoevropské fondy byly v prvním čtvrtletí čistými kupci, subjekty z východní Asie zůstaly aktivními kupci. Fondy z USA a Británie působily čistě jako prodávající. Zastoupeni v transakcích zůstali i domácí kupci z ČR, Maďarska, Slovenska a Bulharska, a to i v méně likvidních podmínkách. Většinu domácích prodejů v zemích CEE-6 během Q1 reprezentovali developeři předávající dokončené projekty. „V prvním čtvrtletí přispěl k další kompresi nejvyšších dosahovaných výnosů u kanceláří v Praze na stávající úroveň 4,5 % příliv investic z Koreje,“ doplnil ředitel investičního oddělení Colliers pro ČR a Slovensko Andy Thompson.

„Dvojí rychlost dynamiky HDP se začíná projevovat ve většině globálních ekonomik, přičemž výroba zpomaluje a služby pokračují v růstu. Zpomalující tempo průmyslové výroby je v prvním kvartále patrné v ČR a Rumunsku. Růst výrobního sektoru je ve zbytku regionu zdravější. Na základě dynamiky mezd dochází napříč většinou regionu k navyšování objemů maloobchodních prodejů, výjimku tvoří pouze Slovensko a Bulharsko,“ doplňuje Robinson.

Tok investic v CEE-6 podle původu kupce a podle původu prodávajícího v Q1 2019 (%):

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.