úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Realitní investice v Evropě mají ve 4. čtvrtletí vyskočit na 100 mld. eur

Londýn
08.10.2020  |  Petr Bayer Aktualizováno: 07.10.2020

Investiční aktivita do komerčních nemovitostí v Evropě se má ve 4. čtvrtletí znovu odrazit a dosáhnout 100 miliard eur. Za celý rok by to zvýšilo objemy investic na přibližně 270 miliard eur, což je o 14 % méně než v roce 2019. „Logistika, cenově dostupné rezidenční objekty, vědecké parky a zdravotní péče nadále přitahují větší poptávku. Trh je ale stále křehký a vnější faktory by jej mohly vrátit do turbulencí, včetně druhé vlny pandemie. Pokud se situace zklidní, ve 4. čtvrtletí by se objem investic mohl zdvojnásobit ve srovnání s 3. a 2. čtvrtletím,“ říká ředitel oddělení nadnárodních kapitálových trhů pro EMEA Colliers Richard Divall.

„Během 3. čtvrtletí se sentiment a likvidita na trzích zlepšily, přičemž k větším transakcím došlo v celé Evropě. Vstupem do posledního čtvrtletí 2020 očekáváme prudký nárůst objemu investic, jelikož investoři se snaží umístit část nealokovaného kapitálu,“ míní Divall.

 „U většiny investic, které přilákají institucionální investory, je pravděpodobné, že budou z hlediska výnosů vypadat za 18 – 24 měsíců levně. Většina dominantních makroekonomických sil, které ve většině odvětví v posledních pěti letech zvyšovaly ceny, budou v příštích několika letech hrát ještě významnější roli. Kromě toho existují v ČR specifické místní vlivy, které také tlačí trh stejným směrem, například omezená nabídka,“ míní ředitel investičního oddělení pro ČR a SR Colliers Andy Thompson.

Mezi hlavní body patří:

*RevPAR = Tržby za ubytování za určité období / počet disponibilních pokojů).

„Aktivita v celém regionu byla z investičního hlediska celkově pozitivní s celkovým objemem H1 meziročně nižším pouze o 10 %. Očekávané znovuoživení trhu ve 4. čtvrtletí by aktivitu v regionu EMEA meziročně snížilo o 14 %. Zatímco 2. polovina roku 2020 ohlašuje začátek zotavení z prudkého hospodářského propadu vyvolaného koronavirovými opatřeními ve 2. čtvrtletí, způsob, jakým trhy dosahují nové normality, se nadále výrazně liší v závislosti od odvětví a lokality,“ poznamenává ředitel průzkumu trhu EMEA Colliers Damian Harrington.

„Zatímco oživení probíhá pozitivně, představa znovuoživení hospodářství ve tvaru „V“ není aktuální. Přetrvává spíše model obnovy hospodářství křivky „K“, tj. nerovnoměrné oživení sektorů. To znamená postupné oživení odvětví, které jsou na návrat připraveny oproti těm, jež potřebují k zotavení více času. Rovněž bilance faktorů ovlivňujících toto hospodářské oživení prozatím zůstává negativní,“ uzavírá.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.