Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Redside koupil kancelářské portfolio v Praze, celkem letos investice za 2 mld. eur

04.02.2016  |  Petr Bayer

Česká investiční společnost Redside, která spravuje realitní investiční fond s proměnným základním kapitálem kvalifikovaných investorů, koupila čtyři pražské kancelářské budovy od německého investičního fondu. Předmětem prodeje byla sídla společností Pfizer a BNP, Vyšehrad Victoria a Avenir budova E. Portfolio nabízí 24 660 m2 převážně prémiových kancelářských prostor. Cena transakce nebyla zveřejněna. Informuje o tom CBRE.

Budovy byly postaveny v rozmezí let 2004 až 2008 developery UBM Bohemia, Skanska a Immorent. Sídlo centrály společnosti Pfizer a BNP Paribas se nachází v centru Anděla. Vyšehrad Victoria je administrativní budovou umístěnou nejblíže k centru města v rámci Prahy 4. Avenir budova E stojí v kancelářské lokalitě Nových Butovic nedaleko nákupního centra Galerie Butovice. Kancelářské prostory jsou v současné době plně pronajaty celkem 28 nájemníkům. Tři pětiny příjmů plynou od společností patřících do žebříčku Fortune 500: BNP Paribas, Pfizer, Google, CSC Computers a Porsche.

„Věříme, že hodnota portfolia je zajištěna díky vyváženému příjmu, špičkové kvalitě kancelářských ploch a velmi dobré lokalitě nemovitostí,“ říká Vítězslav Doležal z CBRE. „Toto prémiové kancelářské portfolio představuje pro našeho klienta Redside skvělou investici; jde o nejvíce likvidní a nejvyhledávanější typ nemovitostí na českém investičním trhu. Budovy jsou pronajaty významným společnostem, byly vždy téměř plně obsazeny a technicky v dobrém stavu,“ dodává Tomáš Berka z Colliers International.

V roce 2015 zaznamenaly poradenské společnosti CBRE a Colliers silnou poptávku po kancelářských prostorech v objemu více než 100 tisíc m2. Pražský kancelářský trh se zotavuje v oblasti poptávky, ale také objemu výstavby. Po velmi silných letech 2014 a 2015 se očekává, že se letos oproti předchozím letům spekulativně postaví značně méně kanceláří do 50 000 m2. To by mělo v roce 2016 značně podpořit investice do stávajících kanceláří, takže by kancelářský sektor mohl obnovit své tradiční dominantní postavení v realitních investicích. Obě poradenské společnosti se shodují, že objem investic do komerčních nemovitostí letos dosáhne kolem 2 miliard eur.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

23.04.2019 Časopis Skypaper opět v porotě soutěže ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Časopis Skypaper se opět stal členem odborné poroty již 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba,…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž