Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Redside koupil kancelářské portfolio v Praze, celkem letos investice za 2 mld. eur

04.02.2016  |  Petr Bayer

Česká investiční společnost Redside, která spravuje realitní investiční fond s proměnným základním kapitálem kvalifikovaných investorů, koupila čtyři pražské kancelářské budovy od německého investičního fondu. Předmětem prodeje byla sídla společností Pfizer a BNP, Vyšehrad Victoria a Avenir budova E. Portfolio nabízí 24 660 m2 převážně prémiových kancelářských prostor. Cena transakce nebyla zveřejněna. Informuje o tom CBRE.

Budovy byly postaveny v rozmezí let 2004 až 2008 developery UBM Bohemia, Skanska a Immorent. Sídlo centrály společnosti Pfizer a BNP Paribas se nachází v centru Anděla. Vyšehrad Victoria je administrativní budovou umístěnou nejblíže k centru města v rámci Prahy 4. Avenir budova E stojí v kancelářské lokalitě Nových Butovic nedaleko nákupního centra Galerie Butovice. Kancelářské prostory jsou v současné době plně pronajaty celkem 28 nájemníkům. Tři pětiny příjmů plynou od společností patřících do žebříčku Fortune 500: BNP Paribas, Pfizer, Google, CSC Computers a Porsche.

„Věříme, že hodnota portfolia je zajištěna díky vyváženému příjmu, špičkové kvalitě kancelářských ploch a velmi dobré lokalitě nemovitostí,“ říká Vítězslav Doležal z CBRE. „Toto prémiové kancelářské portfolio představuje pro našeho klienta Redside skvělou investici; jde o nejvíce likvidní a nejvyhledávanější typ nemovitostí na českém investičním trhu. Budovy jsou pronajaty významným společnostem, byly vždy téměř plně obsazeny a technicky v dobrém stavu,“ dodává Tomáš Berka z Colliers International.

V roce 2015 zaznamenaly poradenské společnosti CBRE a Colliers silnou poptávku po kancelářských prostorech v objemu více než 100 tisíc m2. Pražský kancelářský trh se zotavuje v oblasti poptávky, ale také objemu výstavby. Po velmi silných letech 2014 a 2015 se očekává, že se letos oproti předchozím letům spekulativně postaví značně méně kanceláří do 50 000 m2. To by mělo v roce 2016 značně podpořit investice do stávajících kanceláří, takže by kancelářský sektor mohl obnovit své tradiční dominantní postavení v realitních investicích. Obě poradenské společnosti se shodují, že objem investic do komerčních nemovitostí letos dosáhne kolem 2 miliard eur.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

19.03.2019 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Smart City Plzeň

Na tématiku „chytrých měst“ a lepšího a bezpečnějšího životu v nich se zaměří 7. diskusní fórum Smart City Plzeň,…

23.01.2019 Cenu Skypaper na výstavě Infotherma získal Wienerberger e4 dům

Cenu časopisu Skypaper Chytrý Oskar 2018 – nejlepší smart produkt získal na slavnostním zahájení výstavy Infotherma…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
27
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Konference