Novinky » Rekonstrukce OC Grand v Pardubicích vyjde na 300 mil. Kč, otevře na podzim 2025

Rekonstrukce OC Grand v Pardubicích vyjde na 300 mil. Kč, otevře na podzim 2025

07.12.2023 | Petr Bayer

Společnost PSN zahájí v lednu 2024 rekonstrukci budovy Grand v centru Pardubic, která byla postavena na přelomu 20. a 30. let minulého století podle návrhu uznávaného českého architekta Josefa Gočára. K 31. 12. 2023 se památkově chráněný funkcionalistický palác na necelé dva roky uzavře a během této doby budou fungovat jen restaurace Potrefená husa a lékárna. Plánovaná investice do renovace činí přibližně 300 milionů Kč, do provozu by mělo být nákupní centrum znovu uvedeno na podzim roku 2025.

Nový návrh od architektů z ateliéru OVA navrátí budově lesk a šarm první republiky a zároveň umožní vytvořit moderní obchodní centrum s působivou atmosférou. Vznikne přes 4000 m² prodejních ploch, velký food hall, coworkingová zóna a terasy. Řada nájemců jako CineStar, Billa, drogerie dm či Potrefená husa se do nového Grandu vrátí v novém konceptu. PSN v těsné blízkosti komplexu již odstartovala výstavbu parkovacího domu s 269 stáními, z nichž část bude sloužit i pro návštěvníky centra. Dokončit by jej měla na podzim roku 2024.

Původní hotel Grand v roce 1999 přeměnil jeho nový majitel (tehdy Pražská správa nemovitostí) na první obchodní centrum ve východočeském regionu. V průběhu let však změnil majitele a postupně přestal využívat svůj potenciál. PSN v roce 2019 palác opět získala a připravila jeho znovuoživení. „Když se nám znovu naskytla možnost koupit obchodní centrum Grand, velmi rádi jsme ji využili. Je totiž plně v souladu s naším mottem ,probouzíme domy k životu´. Chceme nabídnout pestrou škálu obchodů, služeb a zábavy nejen obyvatelům Pardubic, ale celému širšímu okolí,“ říká ředitel pardubické pobočky PSN Ondřej Heřman.

V Grandu vznikne celkem 29 nájemních jednotek v 1. a 2. podlaží o celkové prodejní ploše 3500 m². Podzemní podlaží s 754 m² prodejní plochy a 591 m² zázemí je určeno pro provoz supermarketu. „Jednání s potenciálními klienty, kteří by v Grandu otevřeli obchody a služby, intenzivně probíhají. Řada stávajících nájemců sdílí naši vizi moderního a progresivního centra a jejich upravené obchody u nás zákazníci najdou i po znovuotevření na podzim 2025. Těšit se mohou na multikino CineStar se zcela novým formátem butikového kina, restauraci z renomované skupiny Together, která nyní v Grandu provozuje Potrefenou husu, drogerii dm, obchody s módou Terranova nebo Shoe Republic. Prostory Grandu navíc obohatí nová gastrozóna vhodná jak pro příjemné večerní posezení, tak pro obědy studentů a lidí pracujících v okolí,“ vyjmenovává Heřman. Food hall s moderním designem, plný světla a působivých detailů, bude mít rozlohu 760 m². K restauračním provozům budou přiléhat dvě terasy, které umožní venkovní posezení. V 3. podlaží vznikne také vzdušný a prosvětlený coworkingový prostor ve skleněné klenbě pro 620 m² kreativních kanceláří. Chybět nebude ani letní terasa.

„Největší výzvou pro nás bylo hledat novou podobu obchodního centra, méně komerční a více ,uměleckou‘. Takovou, která bude dobrým doplňkem historického Grandu a zároveň souzní se současnou proměnou kultury nakupování v evropských městech,“ uvádí jeden z majitelů ateliéru OVA Jiří Opočenský. „Vnitřní prostředí Grandu koncipujeme odlišně od stávajících obchodních center. Návštěvník by měl zažít dotek historie v kontextu současnosti. Původní prvky interiéru, jako jsou mramorové obklady a prosklená střecha dvorany, doplňujeme dobovými svítidly a geometrickou dlažbou, která navazuje na designový jazyk Gočárových staveb. Obchodní pasáž bude zahrnovat rovněž designové pop-up stores. Celková atmosféra míří k prostředí srovnatelnému s newyorskou komerční čtvrtí Meatpacking District či s berlínským obchodním komplexem Bikini,“ líčí.

Nové podobě Grandu bude dominovat prosklená hala u třídy Míru, přímo na ploše mezi Krausovou vilou a samotným palácem, kde současně vyroste nový impozantní vstup. Jedná se o celoprosklenou konstrukci stěny a střechy, jež odstraňuje rozdíl mezi interiérem a exteriérem a přivede obchodní pasáž přímo do městského parteru. „Zde by měla být umístěna skleněná instalace, která se stane hlavním exponátem za touto velkorysou ,výlohou‘. Věříme, že spojení architektonického a uměleckého skla vytvoří jedinečnou ikonu nového Grandu,“ popisuje spolumajitel OVA Štěpán Valouch.

Díla architekta Josefa Gočára patří mezi vrcholy českého kubismu a funkcionalismu. Velkou stopu zanechal v Praze, kde stojí za designem Banky československých legií s rondokubistickou fasádou, kostela sv. Václava na Čechově náměstí či perlou českého kubismu v podobě Domu U Černé Matky Boží. Nejvýznamnější otisk jeho stylu ale nesou spolu s Hradcem Králové také Pardubice, kde zásadně promluvil do urbanistické koncepce města. Nedávno prošlo kompletní renovací další jeho místní dílo – Winternitzovy automatické mlýny, kam se postupně začíná vracet společenský život. Grand vytvořil na přání okresního úřadu města Pardubice v roce 1927 a od počátku jej projektoval jako společenské multifunkční centrum, jež bude reprezentovat rozvíjející se město.