Transakce v sektoru logistiky letos ovládly pražský trh. V první polovině roku 2018 se v tomto sektoru pronajalo o 24 % více než v celém roce 2017, konkrétně 226 600 m2. Ve stejném období činila celková realizovaná poptávka v Praze 408 000 m2, meziročně o 56 % více. Vedle logistiky tvořila více než 90 000 m2 produkce a 76 000 m2 distribuce. Za největším novým pronájmem stojí společnost cargo-partner ČR, která uzavřela nájemní smlouvu na 12 450 m2 v samostatné budově v Logicor Prague Airport. Z nových prostor začnou operovat od začátku roku 2019. Oznamuje to společnost Cushman & Wakefield.
Celková realizovaná poptávka (tj. včetně prodloužení stávajících nájemních smluv) dosáhla v ČR v polovině roku 733 600 m2, meziročně o 14 % více. Z celkového počtu více než 120 transakcí bylo téměř 35 % nových pronájmů, zhruba o 20 % méně než minulý rok. Nejvíce si nově pronajala společnost Emerge, přes 18 000 m2. Na konci pololetí se snížil podíl volné průmyslové plochy v ČR na 3,6 %. Míra neobsazenosti v Praze poklesla na 2,7 %. Poptávce dominovaly pražský, ústecký a plzeňský region. Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v ČR vzrostla v pololetí 2018 na 7,37 milionů m2.
„Praha hraje dlouhodobě prim v hledáčku nájemců díky svým nesporným výhodám. Oblíbenost Prahy-západ tento rok výrazně stoupla, současní nájemci preferují zůstat i v případě expanze. V posledních 3 letech se pohybovala neobsazenost v Praze-západ okolo 4%, na konci roku 2017 dosahovala až 5,25 %. V polovině letošního roku činí pouhých 1,5 %. Je tedy téměř dvojnásobně menší než celková neobsazenost v Praze,“ říká Ferdinand Hlobil, partner C&W.
„Kvůli zvyšující se poptávce našich stávajících zákazníků a jejich růstu jsme se rozhodli více než zdvojnásobit naše skladové kapacity. ČR je atraktivním trhem s vysokým hospodářským růstem, expanze tak logicky zapadá do naší dlouhodobé strategie,“ říká výkonný ředitel cargo-partner ČR Jiří Jelínek.
Výběr největších transakcí za 1. pol. 2018 v sektoru logistiky a distribuce:
Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…
Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…
Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?
růst nad 5 %Petr Bayer | |
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika | |
mobil: | +420 602 309 872 |
e-mail: | bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz |