úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Starší byt v Praze překonal 100 tisíc Kč za m2, brněnský 70 tisíc, nájmy na 3letých minimech

MONITOR bezrealitky Q1 byty ceny
20.05.2021  |  Petr Bayer

Ceny starších domů a bytů nepřestávají růst a v průměru se zvyšují zhruba 11 – 13% tempem za tři měsíce. Ceny bytů z druhé ruky v Praze stouply na 95 % ceny bytu v novostavbě a poprvé se prodávají za více než 100 tisíc korun za čtvereční metr. Milník překonaly i byty v Brně, které se přehouply přes 70 tisíc korun. Těsně pod 60 tisíci se zastavily ceny bytů ve Středočeském kraji. Vyplývá to z Monitoru přímého prodeje a pronájmu nemovitostí realitní služby Bezrealitky.

Do cen bytů poprvé výrazně promluvil také hlad po rekreačních nemovitostech. Například v Libereckém kraji se kvůli zvýšené poptávce po bytech a apartmánech, které se dají využít pro trávení volného času, cena bytů vyhoupla za kvartál o třetinu na 65 tisíc korun za m2. Podobně je na tom také Královéhradecký kraj (kvartální růst o 19 % na 58 tisíc korun za m2) díky poptávce po bytech v Krkonoších a Orlických horách. Růst zaznamenal i Pardubický, Ústecký nebo Olomoucký kraj. Díky všem faktorům se průměrná cena bytu v ČR poprvé dostala přes 80 tisíc korun za m2.

„Rostoucí ceny demonstrují chuť Čechů investovat do nemovitostí. V momentě, kdy se běžné lokality staly cenově hůře dostupné, vsadili na rekreační objekty. To dokázalo průměrnou cenu bydlení vyhnat o desítky procent za tři měsíce, což je bezprecedentní situace,“ zmiňuje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky. „Bude zajímavé sledovat, jestli po letní sezoně a kompletním uvolněním restrikcí ceny klesnou. Pokud ne, budeme svědky nové cenové hladiny v regionech, které na výraznější růst zatím nebyly zvyklé,“ dodává.

U nájemního bydlení v Praze došlo k dalšímu propadu a ceny se vracejí na počátek roku 2018. Průměrný pražský nájem je možné pořídit za 261 korun na m2, v případě modelového 75metrového bytu tedy nájemce ušetří asi 2 tisíce korun měsíčně oproti situaci před začátkem koronavirové krize. Naopak v Brně se po mírném poklesu v loňském kvartálu ceny nájmů opět vrátily k růstu a pohybují se na úrovni rekordních 236 korun za m2.

V prvním kvartálu letošního roku se v Česku přes Bezrealitky pronajalo 12,5 tisíce bytů. Podobné množností se pronajímalo i v předchozích kvartálech. „Většina bytů najde své majitele do 14 dnů. A doba hledání se výrazně zkrátila i v regionech – v tomto ohledu hodně prospěla digitalizace nájemního trhu i skutečnost, že do nabídky nepřestaly proudit nové nemovitosti ani rok po pádu krátkodobých pronájmů,” uzavírá Meyer.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« říjen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.