Stavební práce loni zdražily o 6 %, dvakrát méně než v roce 2022
Stavební práce v Česku loni zdražily meziročně o 6 %, ceny materiálů a výrobků pro stavebnictví vzrostly o 3,8 %. O rok dříve ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 a materiál o 20,7 %). Uvádí to aktuální data Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Rostoucí stavební náklady vedly k tomu, že ceny nových bytů vyrostly velmi vysoko. K tomu se přidaly velmi drahé a špatně dostupné hypotéky, takže došlo k výraznému propadu celého realitního trhu. „Prodeje nových bytů v Praze byly podle statistik Ekospolu druhé nejhorší v historii, přičemž vůbec nejhorší byl z tohoto pohledu rok 2022. Není divu, nové byty se staly nedostupnými i pro střední třídu. Trh ovládli hlavně investoři, kteří v bytech hledali bezpečné zajištění vlastních financí před velmi vysokou inflací,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.
Vstup do nového roku ale má být ve znamení cenově dostupnějších bytů. „Stavební firmy začínají být ochotny u větších rezidenčních projektů se stovkami bytů nabídnout příznivější ceny, o kterých ještě před nedávnem nechtěly ani jednat. Takových případů bude přibývat i v dalších měsících roku. Je proto reálné, že ceny stavebních prací i materiálu a s nimi související ceny nových bytů narazily na svůj strop,“ dodává.
