Novinky » Stavebnictví letošek odstartovalo růstem o 5,4 %, povolené stavby o 35 %

Stavebnictví letošek odstartovalo růstem o 5,4 %, povolené stavby o 35 %

10.03.2023 | Petr Bayer Aktualizováno: 13.03.2023

Stavební produkce v lednu 2023 reálně meziročně vzrostla o 5,4 %, meziměsíčně byla vyšší o 5,1 %. „V lednu umožnily příznivé klimatické podmínky stavbařům provádět veškeré stavební práce bez omezení. Tahounem růstu byly pozemní stavby, které zaznamenaly meziroční růst o 7,9 %. Produkce inženýrského stavitelství klesla o 4,2 %,“ říká vedoucí statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.

Úřady vydaly 6241 stavebních povolení, meziročně o 7,4 % méně. Orientační hodnota povolených staveb dosáhla 45,6 miliardy Kč a meziročně vzrostla o 35,8 %. „Lednový růst orientační hodnoty byl ovlivněn povolením významných staveb dopravní infrastruktury a také nebytových budov. Po jejich modelovém vyloučení a zohlednění cenového vývoje se v orientační hodnotě dostaneme na úroveň ledna 2022,“ vysvětluje ředitel odboru statistiky ČSÚ Radek Matějka.

"Stavebnictví se dál potýkalo s růstem cen a nedostatkem stavebních kapacit. To uvidíme i letos. Proti většímu růstu stavebnictví půjde také zdražení hypoték kvůli skokovému zvýšení sazeb ČNB. Úrokové sazby hypoték jsou poblíž vrcholu a budou velice pozvolna klesat. V letošním roce čekáme od stavebnictví pokles o 2 %," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

„Český stavební trh v roce 2023 nečeká dramatický propad, ale zřejmě jen mírné ochlazení v jednotkách procent. Nová bytová výstavba bude kvůli drahým hypotékám i bytům zpomalená, stavebníci se vrhnou na rekonstrukce. Největší překážkou zůstává financování staveb a s tím spojené odkládání začátku výstavby, počet stavebních povolení i nově zahájených bytů proto klesá,“ uvedl generální ředitel Xella Peter Markovič.

Ztížené financování nových stavebních projektů potvrzuje i crowdfundingová platforma Fingood. „Především menší developeři mají velký problém se získáním úvěru, kromě vysokých úrokových sazeb banky také chtějí větší hodnotu zástavy než v minulosti. Developeři i stavební firmy proto ve větší míře hledají alternativní formy financování včetně crowdfundingu,“ dodává spoluzakladatel Fingoodu Vít Endler. Platforma loni profinancovala realitní projekty v řádu několika set milionů korun.

Stavební firmy nadále trápí nedostatek zaměstnanců, jejich průměrný počet se meziročně snížil o 0,9 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 14,9 %. Počet zahájených bytů meziročně klesl o 8,8 % a 2687. Počet dokončených bytů klesl o 15,4 % na 2981.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v prosinci 2022 v EU27 meziročně klesla o 0,4 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 0,9 % a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 0,6 %.

Další články k tématu