Novinky » Stavebnictví loni kleslo o 7,7 %, objem povolených staveb o 6 % na 390 mld. Kč

Stavebnictví loni kleslo o 7,7 %, objem povolených staveb o 6 % na 390 mld. Kč

08.02.2021 | Petr Bayer Aktualizováno: 09.02.2021

Stavební produkce v roce 2020 reálně meziročně klesla o 7,7 %. Produkce pozemního stavitelství se snížila o 10,1 % (-7,4 procentního bodu), inženýrské stavitelství o 1 % (-0,3 p. b.). V prosinci 2020 produkce klesla meziročně o 12,4 %. Informuje o tom Český statistický úřad.

Počet vydaných stavebních povolení v roce 2020 meziročně klesl o 0,3 %, stavební úřady jich vydaly 85 987. Orientační hodnota těchto staveb činila 389,7 miliardy Kč a v porovnání s rokem 2019 klesla o 5,9 %. Průměrný počet zaměstnanců se snížil o 1,4 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 3,5 %. "Tady zapůsobil program Antivirus. Snižovat výrobu a zvyšovat mzdy je v rozporu s tržními ekonomickými zákony. Tento výsledek je možný jen obejitím trhu státním zásahem. To musí někde vybublat. Zatím to bublá v rychlém růstu státního dluhu," komentuje hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora.

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci v roce 2020 v tuzemsku uzavřely 63 159 stavebních zakázek a meziročně počet vzrostl o 1 %. Celková hodnota těchto zakázek meziročně vzrostla o 1,1 % na 251,9 miliardy Kč, v pozemním stavitelství 116,2 mld. Kč (růst o 6,4 %) a v inženýrském stavitelství 135,7 mld. Kč (pokles o 3,1 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 4,0 mil. Kč a zůstala meziročně beze změn. Ke konci roku 2020 měly stavební podniky celkem smluvně uzavřeno 18,3 tisíce zakázek (pokles o 2,6 %) a představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 199,8 mld. Kč (růst o 16,8 %).

V roce 2021 by měl kvůli nízké základně přijít růst kolem 4 až 5 %. Budou mu nahrávat vyšší úspory domácností, které v době krize překvapivě vyskočily na nové rekordy. Pozitivně budou působit i nízké úrokové sazby. Naopak negativně bude působit strach z vysokého dluhu a dalších lockdownů," domnívá se Pikora.

Počet zahájených bytů v roce 2020 se meziročně snížil o 8,9 % a činil 35 253 bytů. V rodinných domech klesl o 2,5 %, v bytových domech o 24,5 %. Počet dokončených bytů se snížil o 5,4 % a činil 34 433 bytů. V rodinných domech vzrostl o 0,1 %, v bytových domech klesl o 13,7 %.

"To je ale zřejmě jen dočasný jev. Investoři i developeři byli vyděšeni, že se opakuje rok 2009. Nicméně očekávaný propad cen nemovitostí trval jen krátce. Brzo byl přebyt globálním tiskem peněz. Ačkoli ekonomika klesá, ceny nemovitostí rostou a přifukují cenovou bublinu," míní Pikora.

Celkem se za celý rok v Praze podle ČSÚ povolilo 3246 bytů, což je o dvě pětiny méně než v roce 2019. "Pomalé povolování je společně s rostoucími cenami pozemků, stavebních prací a materiálů hlavním důvodem rychlého růstu cen nových bytů, které se od roku 2015 téměř zdvojnásobily," tvrdí výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Stavebnictví ve 4. čtvrtletí 2020

Stavební produkce ve 4. čtvrtletí 2020 byla reálně v porovnání s 3. čtvrtletím 2020 nižší o 1,9 %. Meziročně produkce klesla o 10,3 %. Produkce pozemního stavitelství se meziročně snížila o 13,7 % (příspěvek -9,7 p. b.) a inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční pokles o 2,2 % (příspěvek -0,6 p. b.).

Stavební úřady ve 4. čtvrtletí 2020 vydaly 21 577 stavebních povolení, meziročně o 1,2 % méně. Orientační hodnota těchto staveb činila 103,3 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 klesla o 10,8 %. Průměrný počet zaměstnanců se snížil o 1,7 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 4,9 %.

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci ve 4. čtvrtletí 2020 v tuzemsku uzavřely 16 498 stavebních zakázek a meziročně tento počet vzrostl o 0,3 %. Celková hodnota těchto zakázek se meziročně zvýšila o 7,0 % a činila 67,6 mld. Kč, na pozemním stavitelství 32,2 mld. Kč (růst o 6,7 %) a na inženýrském stavitelství 35,4 mld. Kč (růst o 7,3 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 4,1 mil. Kč a byla meziročně o 6,7 % vyšší.

Počet zahájených bytů ve 4. čtvrtletí 2020 se meziročně se snížil o 15,1 % a činil 8 101 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech klesl o 14,2 %, u bytů v bytových domech byl zaznamenán pokles o 30,3 %. Počet dokončených bytů ve 4. čtvrtletí 2020 meziročně vzrostl o 4,4 % a činil 11 132 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech klesl o 2,2 %, v bytových domech vzrostl o 18,6 %.

Stavebnictví v prosinci 2020

Stavební produkce meziročně klesla o 12,4 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku snížila o 16,5 % (příspěvek −12,4 procentního bodu). Produkce inženýrského stavitelství meziročně zůstala stejná.

Stavební úřady v prosinci 2020 vydaly 7311 stavebních povolení, meziročně o 0,7 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 33,7 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 klesla o 2,8 %. Průměrný počet zaměstnanců se snížil o 2,0 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 5,2 %.

Počet zahájených bytů v prosinci 2020 meziročně klesl o 23,0 % a dosáhl 2728. V rodinných domech klesl o 21,3 %, v bytových domech o 43,1 %. Počet dokončených bytů rostl o 5,4 % a činil 4475 bytů. V rodinných domech klesl o 4,3 %, v bytových domech rostl o 25,6 %.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v listopadu 2020 v EU27 meziročně klesla o 1,1 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 1,2 % a inženýrské stavitelství kleslo o 0,2 %.

Další články k tématu