Novinky » Stavebnictví v květnu padlo o 7,6 %, dopravní stavby se rozjely

Stavebnictví v květnu padlo o 7,6 %, dopravní stavby se rozjely

07.07.2020 | Petr Bayer

Stavební produkce v květnu 2020 reálně meziročně propadla o 7,6 % oproti dubnovému poklesu o 4,6 %. Meziměsíčně byla nižší o 2,9 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku snížila o 11,0 % (příspěvek −7,9 procentního bodu), inženýrského stavitelství meziročně vzrostla o 1,2 % (+0,3 p. b.). „Větší podniky si dynamiku dokázaly udržet, ale menší firmy a živnostníci byli výrazně pod úrovní loňského května,“ uvádí Český statistický úřad (ČSÚ).

Úřady v květnu 2020 vydaly 7625 stavebních povolení, meziročně o 2,8 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 36,1 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 vzrostla o 10,8 %. Průměrný počet zaměstnanců ve stavebnictví se meziročně snížil o 2,0 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda klesla o 0,3 %.

"Třetí kvartál by měl být lepší. Budou levnější a dostupnější úvěry. ČNB už není u hypoték tak přísná. Bojí se propadu cen. To ale nebude stačit k návratu stavebnictví do normálu. Jeho statistika sice nebude opticky tak děsivá jako jinde, ale bude to dáno veřejnými výdaji a výstavbou či opravou infrastruktury. Za celý rok čekáme pokles v rozmezí 2 až 4 %," říká analytik Next Finance Jiří Cihlář.

Počet zahájených bytů v květnu 2020 meziročně vzrostl o 0,8 % a dosáhl 3376. V rodinných domech klesl o 1,6 %, bytových domech o 4,5 %. Růst počtu zahájených bytů nastal v ostatních kategoriích. Počet dokončených bytů vzrostl o 15,3 % a činil 2943. V rodinných domech vzrostl o 40,1 %, v bytových domech klesl o 28,4 %.

Nejvíce nových bytů v nových projektech se začalo v květnu stavět ve Středočeském kraji (472 zahájených bytů). Následuje Praha se 437 byty a Jihomoravský kraj se 396 byty. Nové bytové výstavbě nicméně letos i nadále dominuje hlavní město, kde se od začátku roku začalo v nových projektech podle ČSÚ stavět už 2419 bytů. Druhá příčka patří Středočeskému kraji (2250 bytů) a třetí kraji Jihomoravskému (1978 bytů). Přes tisícovou hranici se bytová výstavba letos dostala už jen v Plzeňském kraji (1030 bytů).

"Zablokovaný povolovací proces nových staveb, který je nejpalčivější v hlavním městě, společně s nedostatkem stavebních pozemků tak i nadále způsobuje přesun stále většího množství lidí do středočeských obcí v okolí Prahy. Tento trend se v nejbližší době jen tak nezmění a střední Čechy se tak i nadále budou přetahovat s Prahou o čelo bytové výstavby," říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec. "Za prvních pět měsíců stavební úřady v Praze povolily 2240 bytů v bytových domech. Zatímco v dubnu byl měsíční přírůstek 753 bytů, v květnu úřady daly razítko jen 395 bytům v bytových domech v Praze. Tímto tempem by se v metropoli za rok povolilo kolem 5,4 tisíce bytů. Potřeba je ale dvojnásobná," doplňuje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

"Pokud jde o celé stavebnictví, tak to nejspíš žádné světlé období nečeká. I několik týdnů po uvolňování protikoronavirových omezení se spousta stavebních firem potýká s nedostatkem zahraničních pracovníků, protože mnozí se stále nedostali zpátky do ČR. Útlum se dá v této ekonomicky nejisté době očekávat u soukromých investorů. Ještě více tak vzroste závislost stavebních firem na státu a jím vypisovaných velkých stavebních zakázkách. I ty však svazuje přísná byrokracie. Opětovnému nastartování celého sektoru by pomohlo urychlení připravovaných infrastrukturních projektů a přijetí nového stavebního zákona," dodává Korec.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v dubnu 2020 v EU27 meziročně klesla o 24,0 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 24,6 % a inženýrské stavitelství o 21,4 %.

Další články k tématu