Novinky » Stavebnictví v listopadu stouplo o 1,9 %, za rok 2017 má o 2,5 %

Stavebnictví v listopadu stouplo o 1,9 %, za rok 2017 má o 2,5 %

08.01.2018 | Petr Bayer

Stavební produkce v listopadu 2017 se meziročně zvýšila o 1,9 %. Po vyloučení sezónních vlivů byla reálně meziměsíčně vyšší o 0,5 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně vzrostla o 3,1 % (+2,1 procentního bodu), inženýrského stavitelství se snížila o 0,5 % (-0,2 p. b.), oznamuje Český statistický úřad. „Za celý rok 2017 podle nás vzrostlo stavebnictví o 2,5 %. V roce 2018 očekáváme zpomalení růstu k 1,5 %. Svou roli sehraje hospodářský cyklus, rekordní ceny nemovitostí, vyšší úrokové sazby a horší dostupnost hypoték,“ komentuje hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora. Obdobný růst očekává za loňský rok i Svaz podnikatelů ve stavebnictví v ČR (SPS).

„Pro další období se nedá očekávat žádné výrazné zlepšení – oblast inženýrského stavitelství je dlouhodobě v červených číslech, pozemní stavitelství zaznamenalo od počátku roku 2017 mírný nárůst a v podstatě táhne stavební výrobu. Varujícím signálem pro stavebnictví v tomto roce je meziroční pokles hodnoty vypsané zakázky, která za období ledna až listopadu 2017 meziročně klesla na pouhých 53 %,“ upozorňuje prezident SPS Václav Matyáš

Stavební úřady v listopadu 2017 vydaly 6999 stavebních povolení a jejich počet se meziročně snížil o 4,7 %. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 34,7 miliardy Kč a zvýšila se o 51 %. Průměrný počet zaměstnanců v podnicích s 50 a více pracovníky se meziročně snížil o 0,3 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 8,1 % a činila 41 447 Kč.

Počet zahájených bytů v listopadu 2017 meziročně klesl o 3,1 % a dosáhl 2594 bytů. V rodinných domech došlo k nárůstu o 6,4 %, v bytových domech byl zaznamenán pokles o 40,3 %. Počet dokončených bytů vzrostl o 4,6 % a činil 2693 bytů. V rodinných domech vzrostl o 18,5 %, v bytových domech došlo k poklesu o 0,4 %.

„Prodej nových bytů v Praze bude letos stagnovat. Přes ekonomickou konjunkturu tak segment rezidenční výstavby přispěje ekonomice méně, než by mohl. Letos se prodá podobný počet bytů jako loni, tedy kolem 5500. Vzhledem k tomu, že bude poptávka i nadále vyšší než nabídka, ceny mírně porostou i letos. Celkové příjmy z prodeje nových bytů v Praze se tak budou pohybovat kolem 31 miliard korun,“ říká šéf Central Group Dušan Kunovský. „Zdá se, že na trhu s byty dochází k ochlazení. Developeři se snaží více bytů dokončovat než zahajovat. Ceny nemovitostí se podle nás utrhly ze řetězu a v Praze už máme pěknou bublinu,“ míní Pikora.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v říjnu 2017 v EU28 meziročně vzrostla po očištění o vliv počtu pracovních dnů o 2,0 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 1,8 % a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 2,9 %.

Další články k tématu