Novinky » Stavebnictví v listopadu stouplo o 3,1 %, hodnota povolení klesla o 15 %

Stavebnictví v listopadu stouplo o 3,1 %, hodnota povolení klesla o 15 %

10.01.2020 | Petr Bayer

Stavební produkce v listopadu 2019 stoupla meziročně o 3,1 %, reálně po očištění od počtu pracovních dnů o 4,5 %. Produkce v pozemním stavitelství se zvýšila o 5,3 % (+3,6 procentního bodu), inženýrského stavitelství o 2,7 % (+0,9 p. b.). Informuje o tom Český statistický úřad.

Úřady vydaly v listopadu 6979 stavebních povolení, meziročně o 2,2 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 30 miliard Kč, meziročně o 15,1 % méně. Průměrný počet zaměstnanců se zvýšil o 1,9 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 7,3 %.

„Domníváme se, že ceny nemovitostí jsou už tak přepálené, že již nemají mnoho prostoru k růstu. Rychlejšímu růstu stavebnictví bude bránit i nedostatek pracovních sil. V roce 2019 stavebnictví po očištění rostlo o necelá 4 %. V roce 2020 očekáváme pokles odvětví o necelá dvě procenta,“ míní analytik Next Finance Jiří Cihlář. "Nárůst stavební produkce za rok 2019 bude nižší než v polovině roku avizovaná 3 %," dodává prezident svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza.

Počet zahájených bytů meziročně klesl o 11,8 % a dosáhl 2613. V rodinných domech vzrostl o 12,5 %, v bytových domech klesl o 51,4 %. Počet dokončených bytů vzrostl o 38,0 % a činil 3596. V rodinných domech stoupl o 19,5 %, v bytových domech byl dvojnásobný.

„Nejvíce nových bytů se během 11 měsíců loni začalo stavět ve Středočeském kraji (5343 zahájených bytů), zatímco v Praze jich bylo 5305. Rozdíl je hlavně v tom, že zatímco v Praze drtivá většina nových bytů připadá na bytové domy (4969 oproti 323), ve Středočeském kraji je to naopak (4670 versus 634 bytů). Zajímavý trend ukazuje statistika dokončených bytů, hlavně opět při pohledu na Středočeský kraj. Za 11 měsíců loni tam stavební firmy dokončili 1335 nových bytů v bytových domech, což představuje více než pětinu celkového počtu dokončených bytů. Ještě předloni jich přitom ve středních Čechách v bytových domech za celý rok vyrostlo 820. Malá nabídka na pražském rezidenčním trhu tak za okraje hlavního města vyhání nejen zájemce o nové bydlení, ale také developery a další investory. Těm komplikuje situaci extrémní nedostatek volných pozemků připravených pro bytovou výstavbu kvůli desetiletí neaktualizovanému územnímu plánu,“ líčí šéf Ekospolu Evžen Korec.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v říjnu 2019 v EU28 meziročně klesla po očištění o vliv počtu pracovních dnů o 0,2 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 0,4 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 0,4 %.

Další články k tématu