Stavebnictví v pololetí vzrostlo o 8,5 %, zakázky stouply o pětinu na 224 mld. Kč
Stavební produkce v 1. pololetí 2025 meziročně vzrostla o 8,5 % a přispěly k tomu oba segmenty. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 7,5 % (+5,1 procentního bodu) a inženýrské stavitelství vzrostlo o 10,6 % (+3,4 p. b.). K růstu zčásti přispěla nízká srovnávací základna, uvádí ČSÚ.
"Lidé už se nebojí inflace, vysokých úrokových sazeb hypoték nebo drahých energií, mají naopak nejvíce úspor v historii. A chtějí je investovat do svého bydlení. Stavební sektor by z toho mohl těžit a odrazit se k solidnímu růstu," říká jednatel výrobce stavebních materiálů Xella v ČR a na Slovensku Igor Forberger.
Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci v 1. pololetí 2025 v tuzemsku uzavřely 30 230 zakázek a meziročně tento počet klesl o 22,7 %. Celková hodnota zakázek činila 224,2 miliardy Kč, což znamenalo růst o 19,6 %. V pozemním stavitelství dosáhly nové zakázky 93,6 mld. Kč a vzrostly o 0,6 %. Inženýrské stavby rostly o 38,3 % a dosáhly 130,6 mld. Kč. Průměrná hodnota nově uzavřené zakázky činila 7,4 mil. Kč a byla meziročně o 54,8 % vyšší.
Orientační hodnota staveb povolených v 1. pololetí 2025 dosáhla 224,9 mld. Kč a meziročně klesla o 19,5 % zejména vinou inženýrských staveb a nebytových budov. Meziroční růst byl zaznamenán u dopravních staveb a u změn dokončených bytových budov. Vyšší investice se plánují ve Středočeském, Moravskoslezském a Jihomoravském kraji. "Alarmující je, že bylo vydáno jen 29 200 stavebních povolení, což je nejnižší hodnota za 25 let. Jde o důkaz, že současná podoba stavebního zákona nefunguje. Nová legislativa nepřinesla očekávané zrychlení ani zjednodušení, namísto toho představuje ještě větší brzdu pro další rozvoj. Stavební úřady se nadále potýkají s nedostatkem personálu a tlak na trzích roste," míní výkonná ředitelka Central Group Michaela Váňová.
V 1. pololetí 2025 byla zahájena výstavba 16 295 bytů, což znamenalo meziroční pokles o 5,4 %. K poklesu přispěly byty v obou hlavních kategoriích, v rodinných i bytových domech klesly o desetinu. Rostly meziročně konverze bytů v bytových domech o více než polovinu a růst zaznamenaly také byty zahájené v nebytových budovách. Nejvíce bytů se zahájilo v Praze (bytové domy), ve Středočeském kraji (rodinné domy) a Jihomoravském kraji. Dokončeno bylo 16 962 bytů a počet meziročně klesl o 3,3 %. Meziroční pokles se odehrál téměř ve všech kategoriích výstavby, nejvíce klesly byty dokončené v rodinných a bytových domech. Značný růst zaznamenaly byty v nebytových budovách a konverze rodinných i bytových domů. Nejvíce se dokončovalo ve Středočeském kraji, v Praze a v Jihomoravském kraji.
"Situace na nemovitostním trhu se tak stále zhoršuje. V nejbližších letech na trh zamíří silné populační ročníky potomků tzv. Husákových dětí – narozené mezi lety 2005–2010. Na trh tak zamíří další stovky tisíc lidí, kteří budou hledat první bydlení, ať už nájem nebo vlastní dům či byt. Propast mezi nabídkou a poptávkou se tak ještě prohloubí, právě mladé generaci se přitom přístup k dostupnému bydlení nejvíce zhoršuje, upozorňuje Forberger.
Stavebnictví v červnu 2025
Stavební produkce v červnu meziročně vzrostla o 14 %, meziměsíčně byla vyšší o 2,6 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně zvýšila o 10,3 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 20,3 %.
„Orientační hodnota povolených staveb v červnu klesla o 9,5 % zejména na nové výstavbě. Tento pokles se odehrával spíše v segmentu velkých staveb s rozpočtem nad miliardu korun, u menších staveb klesla orientační hodnota o 2 %,“ říká vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.
V červnu 2025 byla zahájena výstavba 2637 bytů a tento počet meziročně klesl o 2,5 %. Dokončeno bylo 3 775 bytů, což znamenalo meziroční růst o 40,0 %.
Stavební produkce podle údajů Eurostatu v květnu 2025 v EU27 meziročně vzrostla o 2,7 %.
