Novinky » Stavebnictví v březnu stouplo o 8,2 %, táhla infrastruktura

Stavebnictví v březnu stouplo o 8,2 %, táhla infrastruktura

09.05.2022 | Petr Bayer

Stavební produkce v březnu reálně meziročně vzrostla o 8,2 %, meziměsíčně byla nižší o 3,7 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně zvýšila o 6,2 %, inženýrského stavitelství o 14,7 %. „Stavební produkce v březnu zpomalila meziroční tempo růstu a meziměsíčně po více než půl roce klesla. Růst brzdilo zejména pozemní stavitelství, produkce inženýrských staveb dále rostla dvouciferným tempem,“ říká vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.

Úřady v březnu 2022 vydaly 7910 stavebních povolení, meziročně o 6,1 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 47,1 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 vzrostla o 28,6 %. „Počet vydaných stavebních povolení a jejich orientační hodnota dále rostly především v nové výstavbě. Do růstu hodnoty staveb se však promítá výrazný růst stavebních prací a materiálu. Nicméně i bez tohoto vlivu byl objem plánované výstavby nad úrovní loňského března,“ líčí ředitel odboru statistiky ČSÚ Radek Matějka. "A to se zatím do cen materiálů a surovin ještě nepromítly navýšené ceny za dodávku energií. Ty jsou opravdu extrémní. Situaci se po narušení dodavatelských řetězců ještě nepodařilo zcela napravit, stavební trh významně ovlivňuje válka na Ukrajině, vysoká poptávka prohlubuje nedostatek materiálů a surovin. Výsledek pak vidíme na stavbách, kde může docházet k posunu harmonogramů a zpožďování staveb," dodává prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza.

"Stavebnictví se bude dál potýkat s mimořádným růstem cen a nedostatkem stavebních kapacit. Tyto trendy budou ještě zesilovat třeba proto, že už tak nedostatkoví pracovníci z Ukrajiny mohou začít chybět kvůli válce ve své rodné zemi. Proti většímu růstu stavebnictví půjde také zdražení hypoték kvůli zvyšování sazeb České národní banky. Díky povedenému začátku v roce 2022 stavebnictví poroste o zhruba 4 %," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

Průměrný počet zaměstnanců ve stavebnictví se v březnu 2022 meziročně zvýšil o 1,2 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 13,3 % z důvodu vyplacení mimořádných odměn. Počet zahájených bytů v březnu 2022 meziročně vzrostl o 44,7 % a dosáhl 4196. Počet dokončených bytů meziročně klesl o 3,4 % na 3304 bytů.

"V březnu úřady v Praze povolily 568 nových bytů. Od začátku roku je to 1420 nových bytů. Dobrou zprávou je, že úřady letos dávají stavební povolení svižněji – loni za leden až březen daly razítko 1027 bytům. Aktuálním tempem by se letos povolilo skoro 6000 bytů. Je to přinejmenším o 4000 méně, než město podle studie IPR Praha a ČVUT potřebuje," komentuje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v únoru 2022 v EU27 meziročně vzrostla o 8,6 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 7,6 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 13,7 %.

Stavební produkce v 1. čtvrtletí 2022 v ČR:

Stavební produkce v 1. čtvrtletí 2022 meziročně vzrostla o 11,0 % a růst se odehrával ve všech měsících i segmentech. V porovnání se 4. čtvrtletím 2021 byla produkce vyšší o 5,5 %. K dobrému výsledku v začátku roku kromě jiného přispěla nízká srovnávací základna a příznivé počasí. Rychleji rostla produkce na inženýrských stavbách (+17,2 %), ale příspěvek k celkovému růstu byl z důvodu nižší váhy menší (+3,7 procentního bodu). Produkce pozemního stavitelství se meziročně zvýšila o 9,2 % (příspěvek +7,3 p. b.).

Stavební podniky s 50 a více zaměstnanci v 1. čtvrtletí 2022 v tuzemsku uzavřely 15 602 stavebních zakázek a meziročně tento počet vzrostl o 2,4 %. Celková hodnota těchto zakázek se meziročně zvýšila o 5,8 % a činila 68,9 mld. Kč běžných cen. V pozemním stavitelství dosáhly nové stavební zakázky 33,7 mld. Kč a meziročně rostly o 26,3 %, inženýrské stavby narazily na relativně vysokou základnu z minulého roku a zaznamenaly meziroční pokles hodnoty zakázek o 8,4 % (35,2 mld. Kč). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 4,4 mil. Kč a byla meziročně o 3,4 % vyšší.

Stavební úřady v 1. čtvrtletí 2022 vydaly 21 552 stavebních povolení, což představovalo meziroční růst o 9,9 % a nejvyšší hodnotu za toto období od roku 2012. Počty povolení rostly především na nové výstavbě, změny dokončených staveb spíše stagnovaly. Nejvíce povolení bylo vydáno ve Středočeském, Jihomoravském a Moravskoslezském kraji. Orientační hodnota povolených staveb dosáhla 120,4 mld. Kč a meziročně vzrostla o 17,4 %.

Tahounem růstu byla nová výstavba, změny dokončených staveb zaznamenaly pokles v důsledku vysoké srovnávací základny (loni bylo povoleno několik větších staveb dopravní infrastruktury). Z kategorií výstavby k růstu nejvíce přispěla výstavba bytových budov, klesly naopak inženýrské stavby dopravní, které jsou z větší míry financovány z veřejných zdrojů. Poměrně vysoký růst hodnoty byl také ovlivněn růstem cen stavebních prací. Při přepočítání do stálých cen byl meziroční růst 6,8 %. Vyšší investice se plánují ve Středočeském kraji, Praze a v Jihomoravském kraji.

V 1. čtvrtletí 2022 byla zahájena výstavba 10 832 bytů a tento počet meziročně rostl o 28,3 %. K dobrému výsledku zčásti přispěla nižší základna z loňského, covidem poznamenaného roku. Počty zahájených bytů byly vyšší ve všech kategoriích. V rodinných domech rostly o více než třetinu (5743 bytů, +36,6 %), u bytů v bytových domech byl zaznamenán růst o 12,3 % (3208 bytů). Nejvíce bytů se zahájilo ve Středočeském kraji
(převážně rodinné domy), v Praze (bytové domy) a v Jihomoravském kraji, kde se zahajovaly domy bytové i rodinné.

Dokončeno bylo 9094 bytů a jejich počet meziročně spíše stagnoval (+0,6 %). Zatímco dokončování rodinných domů se podařilo po nepřesvědčivých výsledcích z loňského roku nastartovat (5189 bytů, +4,1 %), bytové domy byly mírně pod úrovní 1. čtvrtletí 2021 (2873 bytů, -0,8 %). Nejvíce se dokončovalo ve Středočeském kraji a Praze.

Průměrný počet zaměstnanců ve stavebnictví se v 1. čtvrtletí 2022 meziročně zvýšil o 1,5 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 9,7 %.

Další články k tématu