-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » Stavebnictví v červenci kleslo o 10,4 %, hodnota povolených staveb stoupla o 20 %

Stavebnictví v červenci kleslo o 10,4 %, hodnota povolených staveb stoupla o 20 %

07.09.2020 | Petr Bayer

Stavební produkce v červenci 2020 meziročně reálně klesla o 10,4 %, meziměsíčně byla vyšší o 0,8 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně snížila o 10,7 % (−7,5 procentního bodu), inženýrského stavitelství meziročně klesla o 9,9 % (−2,9 p. b.). Oznamuje to Český statistický úřad.

Úřady v červenci 2020 vydaly 7424 stavebních povolení, meziročně o 1,9 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 38,4 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 vzrostla o 20,7 %. Průměrný počet zaměstnanců se snížil o 1,5 %, průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 5,4 %.

"Čtvrtý kvartál by měl být lepší. Budou ještě dostupnější úvěry. ČNB už není u hypoték tak přísná. Nicméně k návratu stavebnictví do normálu to podle mě nebude stačit. Pro mnoho lidí je budoucnost až moc nejistá.
Za celý rok čekám pokles stavebnictví v rozmezí 2 až 3 %," komentuje hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora.

Počet zahájených bytů v červenci 2020 meziročně klesl o 11,3 % a dosáhl 2740 bytů. V rodinných domech poklesl o 2,7 %, v bytových domech o 35,9 %. Počet dokončených bytů meziročně klesl o 9,3 % a činil 2687 bytů. V rodinných domech vzrostl o 8,3 %, v bytových domech klesl o 46,4 %.

"Zásadní propad nastal hlavně v Praze, kde se začalo v červenci stavět pouhých 46 bytů v rámci nové výstavby. To je opravdu velmi málo, zvlášť, když k tomu připočteme červnových 137 bytů. Za sedm měsíců letošního roku se na území Prahy začalo v rámci nových projektů stavět jen 2599 bytů, což je výrazně pod dlouhodobou poptávkou po novém bydlení. Pokud se tento stav urychleně nezmění, těžko se ceny bydlení dostanou do rozumné úrovně dostupné široké vrstvě obyvatel," říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

"Jediným způsobem, jak tomu pomoci, je urychlit povolování nových staveb. V různé fázi povolovacího procesu zůstávají jen v Praze zaseknuté tisíce rezidenčních projektů s desítkami tisíc nových bytů. Pokud by se je podařilo v rozumné době povolit, bytová krize by byla rázem ta tam. Pomoci by tomu mohl nový stavební zákon, který už schválila vláda. Jen doufám, že se nezasekne ve sněmovně a neutopí se v nepřehledném moři často protichůdných připomínek," míní Korec.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v červnu 2020 v EU27 meziročně klesla o 5,8 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 6,2 % a inženýrské stavitelství kleslo o 3,2 %.

Další články k tématu