Novinky » Stavebnictví v říjnu kleslo o 3,6 %, více dopravní stavby

Stavebnictví v říjnu kleslo o 3,6 %, více dopravní stavby

09.12.2024 | Petr Bayer

Stavební produkce byla v říjnu meziročně o 3,6 % nižší, meziměsíčně stoupla o 3,8 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně snížila o 3,1 % a inženýrského stavitelství o 4,3 %. Nejnovější data oznámil Český statistický úřad (ČSÚ). "V roce 2024 by mělo stavebnictví v součtu klesat o 3,5 %," míí analytik Next Finance Jiří Cihlář.

„Orientační hodnota staveb, na které bylo v říjnu vydáno stavební povolení, dosáhla 43,5 miliardy Kč a meziročně klesla o 17,6 %. Za tímto poklesem stojí spíše vysoká základna loňského října, kdy bylo povoleno 8 velkých staveb s rozpočty nad miliardu korun. Po jejich odečtení by orientační hodnota vzrostla o 12 %,“ říká vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.

V říjnu byla podle ČSÚ zahájena výstavba 2571 bytů a tento počet meziročně klesl o 14,6 %. Dokončeno bylo 1846 bytů, což znamenalo meziroční pokles o 48,4 %. I to naznačuje, nabídka nových bytů bude do budoucna narůstat stále pomaleji. Přitom poptávka po nemovitostech se v posledních měsících výrazně zvedá. Výsledkem bude prudký tlak na růst cen nemovitostí. Dostupnost pořízení vlastního bydlení bude stále menší," míní Cihlář

"Přesto se objevují signály, že stavebnictví nabírá nový dech. Za tři čtvrtletí letošního roku meziročně vzrostla hodnota nově uzavřených stavebních zakázek o více než 15 %. V pozemním stavitelství dokonce o 22 % a nové stavební zakázky dosáhly 138 miliard korun. Aktuálně máme rozestavěno okolo 3200 bytů v hodnotě přes 25 miliard korun, což je nejvíce v historii firmy," líčí výkonná ředitelka Central Group Michaela Váňová. "Optimistický vývoj naznačuje i silná poptávka, za celý rok se na pražském trhu očekává prodej více než 7000 bytů a s dalším snižováním úrokových sazeb zájem o nové bydlení ještě poroste. V následujícím roce můžeme očekávat, že se stavebnictví konečně dostane z červených čísel. Je ale důležité, aby mu stát přestal házet klacky pod nohy v podobě problematického zavedení nového stavebního zákona a nefungující digitalizace a co nejdříve odladil nový systém, aby nedocházelo k dalším zbytečným průtahům," upozorňuje.

"Nejvíce nových bytů se letos stále staví v hlavním městě, kde statistici evidují už 5792 zahájených bytů, v říjnu se začalo v Praze stavět jen 175 bytů. Druhé místo udržel Středočeský kraj se 4119 zahájenými byty a na třetí pozici zůstal Jihomoravský kraj se 3722 zahájenými byty. Beznadějně poslední zůstává Karlovarský kraj, kde ČSÚ eviduje pouhých 324 zahájených bytů," vyčísluje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

"Novou bytovou výstavbu stále brzdí nefungující digitalizace stavebního řízení i jen pozvolný růst zájmu o nové bydlení. Bydlení zůstává především pro mladou generaci nedostupné, přispívají k tomu i jen pozvolna klesající úrokové sazby hypoték. Zatímco ČNB od počátku roku snížila sazby o téměř 3 procentní body, průměrná úroková sazba hypoték klesla jen zhruba o 0,75 bodu. Hypotéky jsou tak výrazně dražší, než trh očekával na počátku letošního roku. Řada klientů tak odkládá pořízení nového bydlení a vidí prostor spíše v rekonstrukci staršího bydlení - segment rekonstrukcí bude jeden z mála, který stavební sektor ještě udržuje jen v mírném poklesu. Sektoru naopak pomáhají investice státu do infrastrukturní výstavby. Výraznější oživení zatím nelze očekávat ani v příštím roce," míní provozní ředitel FIngood Ondřej Kozel.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v září 2024 v EU27 meziročně klesla o 2 %.

Další články k tématu

Petr Bayer
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika
mobil:	+420 602 309 872
e-mail:	bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz

Stavebnictví v říjnu kleslo o 3,6 %, více dopravní stavby

Odběr newsletteru

Aktuality

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Kalendář akcí

Kontakt