Novinky » Stavebnictví v srpnu vzrostlo o 1,2 %, objem povolených staveb o třetinu

Stavebnictví v srpnu vzrostlo o 1,2 %, objem povolených staveb o třetinu

07.10.2021 | Petr Bayer

Stavební produkce v srpnu 2021 meziročně vzrostla o 1,2 %, meziměsíčně o 0,1 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně zvýšila o 0,8 % (+0,6 procentního bodu), inženýrského stavitelství o 2,1 % (+0,6 p. b.). „V srpnu se růst stavebnictví obnovil, ovšem vzhledem k nízkým srovnávacím základnám to není očekávané nastartování tempa. Meziroční indexy stavební produkce tlumí také zrychlující navyšování cen stavebních prací i materiálů,“ říká Petra Cuřínová z ČSÚ.

Úřady v srpnu 2021 vydaly 8184 stavebních povolení, meziročně o 7,6 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 40,8 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2020 vzrostla o 31,4 %. „Orientační hodnota stavebních povolení vzrostla o třetinu zejména v nové bytové výstavbě a na změnách inženýrských staveb, kde bylo povoleno několik staveb nad miliardu Kč. Povolení velkých staveb mělo dopad také do zahájených bytů, jejichž počet byl nejvyšší za posledních 13 let,“ doplňuje Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ. Průměrný počet zaměstnanců ve stavebnictví se v srpnu 2021 meziročně snížil o 1,1 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 7,8 %.

"Dlouho jsme v letošním roce čekali na jarní a letní rozjezd venkovních prací. Nyní to ale už vypadá, že se tento rozjezd zaseknul. Stavební materiály skokově zdražily, prodlužují se dodací lhůty a firmám chybí zaměstnanci. Tento mix může v konečném důsledku vést k odkládání staveb soukromých i veřejných. Na ty už nemusí stačit schválené rozpočty. Do toho s postupným zvyšováním saz0eb ČNB přijde tlak na zdražení hypoték. V roce 2021 by měl za celý rok i kvůli nízké základně přijít růst stavebnictví kolem 3 %," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

"Stavebnictví zůstává zasaženo negativními postcovidovými vlivy: rychle rostoucími cenami dovážených surovin a logistickými problémy vedoucími k nedostatku přepravních kapacit i lidí. Na trhu stále chybí tisíce zahraničních manuálních pracovníků. Tyto nepříznivé faktory vedou ke zpožďování výstavby, což ještě zvyšuje nedostatečnou nabídku nemovitostí. To se odráží v rychlém růstu cen nemovitostí. Minimálně do konce letošního roku nelze očekávat, že by se růst cen surovin i nemovitostí zastavil. Stavebnictví je však i nadále silným a zdravým sektorem, jeho výkonnost se letos bude pohybovat kolem loňských úrovní, celoroční výsledek zřejmě bude mírně lepší než loni. Návrat na předcovidové úrovně ale bude trvat minimálně další tři roky," míní generální ředitel Xella v ČR Peter Markovič.

Počet zahájených bytů v srpnu 2021 meziročně vzrostl o 40,2 % a dosáhl 4503. V rodinných domech došlo k růstu počtu bytů o 17,2 %, v bytových domech o 140,9 %. Počet dokončených bytů klesl o 27,6 % a činil 2179 bytů. V rodinných domech klesl o 6,2 %, v bytových domech o 47,3 %.

Statistiky povolování nových bytů přinesly v srpnu dobré zprávy pro pražský rezidenční trh. Za jeden měsíc daly úřady razítko 1187 bytům v bytových domech. Od začátku roku už díky tomu získalo stavební povolení 4295 bytů. Polovinu z tohoto počtu město nasbíralo jen během léta. Pokud by úřady udržely letošní průměrné tempo, dosáhla by Praha za celý rok necelých 6,5 tisíc nově povolených bytů. Podle některých analýz je nutné povolovat a stavět dvojnásobek bytů," komentuje výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v červenci 2021 v EU27 meziročně vzrostla o 3,8 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 4,7 %, inženýrské stavitelství o 0,8 %.

Další články k tématu