Stavebnictví v únoru mírně stouplo, povolení stavby narostly o třetinu
Stavební produkce v únoru meziročně vzrostla o 0,9 %, meziměsíčně byla nižší o 0,6 %. Produkce v pozemním stavitelství se oproti únoru 2024 zvýšila o 0,7 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 1,3 %, uvádí Český statistický úřad (ČSÚ).
Orientační hodnota staveb, na které bylo v únoru vydáno stavební povolení, dosáhla 45,6 miliardy Kč a meziročně vzrostla o 30,2 %. „Za únorovým růstem orientační hodnoty stálo povolení většího počtu staveb s rozpočty nad miliardu korun. I po jejich modelovém odečtení jsme ale zaznamenali růst hodnoty o desetinu,“ vysvětluje vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová. Přesto vyhlídky podle některých analytiků nejsou pozitivní. "V roce 2025 by mělo stavebnictví v součtu klesat o 3 %," míní Jiří Cihlář z Next Finance s poukazem na drahé hypotéky a zdlouhavé povolovací procesy.
V únoru 2025 byla zahájena výstavba 2607 bytů a tento počet meziročně vzrostl o 40,1 %. "Nejvíce nových bytů se letos začalo stavět v Praze, a to 1477 bytů. Druhé místo stále drží Jihomoravský kraj s 605 zahájenými byty a třetí je Středočeský kraj, ve kterém statistici evidují 436 bytů. Naopak nejméně zahájených bytů je v Karlovarském kraji (84 bytů) a Ústeckém kraji (85 bytů)," vyčísluje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.
Dokončeno bylo 1683 bytů, což znamenalo meziroční pokles o 49,5 %. "Výrazně se na tom podepsala situace v Praze, kde se během prvních dvou měsíců letošního roku dokončilo pouhých 76 bytů. Hůře je na tom už jen Karlovarský kraj se 42 dokončenými byty. Ve Středočeském kraji, který ovládl statistiku, se během prvních dvou měsíců letošního roku dokončilo už 706 nových bytů," líčí Korec.
"Rozvoj bytového fondu brzdí vysoké náklady na bydlení, drahé nájmy i pomalé stavební řízení. Také úrokové sazby hypoték klesly pomaleji, než se očekávalo, a na současných úrovních zřejmě nějakou dobu vydrží. V roce 2024 bylo v ČR dokončeno 30 tisíc bytů, meziročně o pětinu méně. Klesla přitom jak výstavba rodinných, tak i bytových domů. Navíc se prohlubují rozdíly mezi regiony. Loni se významněji stavělo prakticky jen v Praze, Brně a okolí těchto dvou měst. Na druhé straně trh se stabilizoval a do letoška lze hledět s mírným optimismem, věříme v postupné, byť pomalé, oživení bytové výstavby. Trhu a mladým lidem by pomohlo větší zapojení obcí a rozvoj obecních nájemních bytů. Mezi dospělé míří silná generace dětí narozených v 1. desetiletí nového milénia. Tato generace je početně nesmírně silná a za pár let bude chtít bydlet ve vlastním. Bytová výstavba ale na příchod této silné generace není připravená. Abychom dokázali nabídnout těmto dorůstajícím dětem odpovídající bydlení, muselo by se každý rok v ČR dostavět minimálně 2x více bytů než nyní," míní manařer Velux Ondřej Boreš.
Stavební produkce podle údajů Eurostatu v lednu 2025 v EU27 meziročně vzrostla o 0,2 %.
