Novinky » Stavebnictví zahájilo rok růstem o 6 %, tahounem dopravní stavby

Stavebnictví zahájilo rok růstem o 6 %, tahounem dopravní stavby

12.03.2020 | Petr Bayer Aktualizováno: 13.03.2020

Stavební produkce v lednu 2020 meziročně vzrostla o slibných 6,0 %, meziměsíčně byla reálně vyšší o 3,3 %. Produkce v pozemním stavitelství se meziročně zvýšila o 3,3 % (+2,8 procentního bodu), inženýrského stavitelství o 18,9 % (+3,2 p. b.). Uvádí to ČSÚ.

Úřady v lednu 2020 vydaly 6894 stavebních povolení, meziročně o 13,4 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 36,0 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 vzrostla o 16,6 %. Průměrný počet zaměstnanců se meziročně zvýšil o 0,8 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda vzrostla o 8,8 %.

"Nejdůležitějším důvodem je vysoký objem zadaných zakázek v průběhu loňského roku, který byl druhý nejvyšší za 10 let. I orientační hodnota nových stavebních povolení vykazuje značný nárůst. Máme tedy připravenou velkou zásobu práce a zbývá doufat, že rodící se situace vládu nepřinutí činit krutá opatření ke snížení investic a že budou k dispozici finance na realizaci těchto investičních záměrů. Víme, čím naše ekonomika v současné době prochází, a tak budeme doufat, že dopad na stavebnictví nebude tak hrozivý, jako při ekonomické krizi v minulé dekádě," říká prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Jiří Nouza.

"V úvodu tohoto roku stavebnictví pomáhalo počasí. Není ale možné z lednových čísel činit závěry pro celý rok. Pro výsledky za rok 2020 bude zásadní, jaké stavby se rozběhnou s příchodem jara. My se bojíme, že ceny nemovitostí jsou už tak přepálené, že mohou brzdit výstavbu. Rychlejšímu růstu stavebnictví bude také už tradičně bránit nedostatek pracovních sil a nově nejistota způsobená šířením koronaviru. V roce 2020
očekáváme pokles odvětví o necelá dvě procenta," míní analytik Next Finance Jiří Cihlář.

Počet zahájených bytů v lednu 2020 meziročně vzrostl o 6,0 % a dosáhl 2965. V rodinných domech došlo k nárůstu o 33,9 %, v bytových domech klesl o 7,2 %. Počet dokončených bytů klesl o 0,6 % a činil 2727 bytů. V rodinných domech vzrostl o 3,8 %, v bytových domech klesl o 6,6 %.

„Praha zůstává stále druhá za Středočeským krajem, kde se v lednu začalo stavět 543 nových bytů, zatímco v hlavním městě 352. Výraznější propad zaznamenalo hlavní město u dokončených bytů, s 230 skončilo až na pátém místě. I v této statistice dominují střední Čechy (570 dokončených bytů), následované Jihomoravským krajem (269), Olomouckým krajem (258) a Moravskoslezským krajem (232). Pokud by tento trend pokračoval, nedokončilo by se letos v Praze ani 3000 nových bytů. Kvůli přirozené migraci, potřebné obměně bytového fondu a obrovskému deficitu z minulých let by přitom hlavní město potřebovalo každoročně dokončovat minimálně 10 000 bytů,“ říká šéf Ekospolu Evžen Korec. "V Praze se ročně v průměru povolují zhruba 3,4 byty na tisíc obyvatel, zatímco v Mnichově je to 7,5 a ve Vídni 7,8 bytů na tisíc obyvatel. Ve Varšavě je to pak dokonce více než 13 bytů na tisíc obyvatel," dodává výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

„Zdá se však, že se začíná blýskat na lepší časy. První dobrou zprávou je, že ministerstvo pro místní rozvoj dokončilo přípravu nového stavebního zákona, který by mohl výrazným způsobem urychlit povolování nových staveb. Snad v něm správné principy, jako je například fikce souhlasu, zůstanou i po očekávané smršti pozměňovacích návrhů poslanců. Zásadnější přínos pro zvýšení dostupnosti bydlení, který navíc bude vidět už v nejbližších měsících, má postrčení dopředu několika velkých rezidenčních projektů, které mnoho let ležely zaseknuté na městských částech. Pokud se podaří dotáhnout současná jednání do úspěšného konce, mohly by se na trh opět vrátit cenově dostupné byty,“ míní Korec.

"Aby Praha evropské konkurenty dohnala, musí další konkrétní kroky směřovat k rychlému schvalování změn územního plánu, a to zejména na brownfieldech, které jsou pro budoucnost a zlepšení dostupnosti bydlení v Praze naprosto klíčové. Připravuje se zde kolem 70 000 nových bytů, tedy zhruba dvě třetiny z celkového počtu 109 000 připravovaných nových bytů v Praze," líčí Tomášková.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v prosinci 2019 v EU28 meziročně klesla o 2,6 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 2,8 % a inženýrské stavitelství vzrostlo o 0,4 %.

Další články k tématu