Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Trh průmyslových nemovitostí v Česku se blíží 6 mil. m2

11.07.2016  |  Petr Bayer Aktualizováno: 21.07.2016

Na trhu průmyslových nemovitostí v ČR pokračuje silná investiční a stavební aktivita, která směřuje nejvíce do Plzeňského kraje a okolí Prahy. Také vzhledem k téměř půl milionu čtverečních metrů, jež jsou aktuálně ve výstavbě, se celková zásoba ploch blíží k překonání hranice 6 milionů m2. Informuje o tom realitně-poradenská společnost 108 Agency.

Ve druhém čtvrtletí roku 2016 pokračoval na trhu průmyslových nemovitostí trend klesající míry neobsazenosti prostor. Celková míra neobsazenosti mezičtvrtletně poklesla z úrovně 4,79% na současných 4,40%. Průměrná výše nominálního nájemného zůstává poměrně stabilní a pohybuje se okolo 4,00 eur/m2/měsíc. Mírně rostoucí tendenci lze pozorovat u cen pronájmů v rámci nejatraktivnějších lokalit, jakými jsou Praha a blízké okolí, Plzeňský a Jihomoravský kraj.

V průběhu druhého čtvrtletí bylo dokončeno celkem 7 projektů o rozloze 140 000 m2. Největší podíl na nové zásobě průmyslových ploch mají projekty v Plzeňském kraji, dále následuje blízké okolí Prahy. V Plzni byla završena spekulativní výstavba logistického parku Mountpark Plzeň s 43 700 m2. V okolí hlavního města přibyly nové průmyslové plochy v areálu P3 Prague D8, kde bylo dokončeno 23 500 m2 skladových prostor pro společnost VF Corporation nebo v areálu P3 Prague D11, kde vznikla první budova areálu o velikosti 20 000 m2, jejíž více než polovinu obsazuje jako nájemce Exiteria. Mezi další významné dokončené projekty lze zařadit 12 000 m2 skladových prostor v areálu Brno West Business Park.

Celkovou nově zahájenou výstavbu představuje 19 projektů o rozloze 293 755 m2. Asi 38% z této nové výstavby tvoří spekulativně stavěné projekty. Největším projektem, který se začal budovat bez předem zajištěného nájemce, je jednotka 30 000 m2 v areálu Panattoni Pilsen Park West. Developerská společnost Panattoni Europe zahájila spekulativní výstavbu také v areálu Panattoni Park Prague Airport II, kde vzniká jednotka 10 000 m2. Semi-spekulativní výstavbu ohlásil areál P3 Prague D11, kde vyrůstá druhá budova areálu o velikosti 39 300 m2, z nichž 15 950 m2 obsadí jako nájemce FM Logistic. Na semi-spekulativní bázi se začala stavět rovněž budova o velikosti 29 000 m2 v CTParku Teplice, kde si bude 16 000 m2 pronajímat Personna International CZ. Další nově započatá spekulativní výstavba zahrnuje projekty, které již čítají méně než 10 000 m2.

Z dosud zveřejněných informací lze mezi nejvýznamnější transakce zařadit prodloužení nájemní smlouvy společnosti Sportisimo zahrnující 23 900 m2 distribučních prostor a spolu s tím uzavření smlouvy na výstavbu nových distribučních prostor o velikosti 34 200 m2 v Prologis Parku Prague-Rudná. Další významná nájemní transakce byla uzavřena v Panattoni D5 Hořovice Park na výstavbu skladových prostor Raben Group o velikosti 24 000 m2 nebo v Prologis Parku Prague-Jirny na výstavbu nových skladových prostor MALL.cz o velikosti 20 500 m2.

Ve druhém čtvrtletí roku 2016 bylo na českém trhu průmyslových nemovitostí ve výstavbě rekordních 498 800 m2. Současná celková zásoba průmyslových prostor činí v tuzemsku téměř 5 935 000 m2, a tudíž již v blízké budoucnosti lze očekávat, že překoná hranici 6 000 000 m2.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

23.04.2019 Časopis Skypaper opět v porotě soutěže ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Časopis Skypaper se opět stal členem odborné poroty již 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba,…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž