úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Tři čtvrtiny developerů zdraží letos byty, v průměru o 5 %

09.04.2021  |  Petr Bayer Aktualizováno: 08.04.2021

Téměř tři čtvrtiny developerů (72 %) očekávají v letošním roce růst cen svých nemovitostí, a to v průměru o 5 %. Ceny měnit neplánuje jen 28 % dotázaných. Vyplývá to ze Studie developerských společností CEEC Research.

„V Praze budou ceny nadále růst. Bytů je stále málo na to, jak velký je zájem. Na druhou stranu jsou již ceny bydlení v Praze mimo možnosti střední třídy, a tak i skupina investorů, kteří byty stále kupují, je již malá. Proto ceny nepoletí nahoru tak rychle jako doposud. Na ostatních trzích, kde působíme, tedy v Polsku, Maďarsku a Srbsku, čekáme spíše stagnaci ceny bytů v důsledku opatrnějšího přístupu investorů k velkým výdajům v době krize,“ říká majitel společnosti Urban Developers and Investors (UDI) Radek Menšík.

Developeři očekávají v ČR v 1. pololetí 2021 růst nabídky nemovitostí o 1,4 %, ve 2. pololetí též o 1,4 %. V Praze očekávají růst nabídky vyšší, a to o 2,4 resp. 2,6 %. „S ohledem na permanentní převis poptávky nad nabídkou a zatím ještě příznivé sazby hypoték nepředpokládám, že se tendence poptávky v roce 2021 radikálně změní. Co se týká nabídky, odhad mohu formulovat z pohledu výrobce stavebních materiálů, a to na základě vývoje poptávky po těchto materiálech. Ten je v 1. čtvrtletí zatím srovnatelný s rokem 2020. Předpokládám tedy, že i na straně nabídky bude tendence obdobná jako v minulém roce,“ míní obchodní ředitel Heluz cihlářský průmysl Jiří Weiss.

Poptávka po nemovitostech v ČR v 1. polovině 2021 vzroste podle developerů o 3,3 %, v 2. pololetí o 2,7 %. V Praze by poptávka měla v obou pololetích růst o shodných 3,6 %. „Praha potřebuje kolem 10 000 nových bytů. Rezidenční nemovitosti jsou navíc stále považovány za jednu z nejbezpečnějších investic, která přináší stabilní výnos. Očekáváme proto, že poptávka bude i nadále převyšovat nedostatečnou nabídku, přestože může dojít vlivem nejistého vývoje ve společnosti a ekonomice k jejímu mírnému útlumu,“ líčí majitel JRD Development Jan Řežáb.

Téměř dvě třetiny dotázaných developerů neočekává, že by koronakrize mohla snížit poptávku po nemovitostech (61 %). Podle 36 % by alespoň k částečnému poklesu dojít mohlo. Zbylá 3 % dotázaných se domnívají, že ke snížení poptávky dojde určitě.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

13.06.2023 Soutěž ČDS zná vítěze, Skypaper ocenil silnici v CHKO Slavkovský les

Ve čtvrtek 8. června 2023 byli na Galavečeru v Městské knihovně v Praze oceněni soutěžící, kteří získali tituly a…

23.05.2023 Skypaper opět hlavním mediálním partnerem prestižní stavební soutěže ČDS

Jubilejní 20. ročník prestižní celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie a inovace (ČDS) vyhlásí vítěze…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2024 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce