úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 45 tisíc m2 kanceláří, v Ostravě připraveno 60 tisíc m2

Vlněna
11.02.2021  |  Eduard Železný Aktualizováno: 10.02.2021

V Brně se staví 7 kancelářských projektů s celkovou plochou 45 600 čtverečních metrů, z tohoto by 55 % mělo být dokončeno letos. Na konci loňského roku bylo volných 78 600 m2, neobsazenost se tak oproti pololetí zvýšila o 240 bazických bodů na 11,9 %. Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

Celková výměra moderních kancelářských ploch činila loni celkem 658 200 m2. Budovy třídy A představovaly 85 % celkové plochy, zbylých 15 % tvořily kanceláře třídy B. Ve 2. pololetí 2020 byly dokončeny novostavby Grey Building v Areálu Slatina (13 900 m2) a budova E v office parku Vlněna (5500 m2). Rekonstrukcí prošly Spielberk Office Centre Villa G (4000 m2) a Budova C8 v office parku Ponávka (900 m2).

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací v 2. pololetí 2020 dosáhla 19 800 m2, což představuje pokles o 5 % v porovnání s předchozím pololetím a o 62 % při meziročním srovnání. Největší podíl 31 % měly pro Brno tradiční IT firmy. Největší transakcí byl nový nájem v Grey Building v Areálu Slatina (4100 m2), následovaný předpronájmem v Šumavská Tower A (4000 m2). Nejvyšší dosažitelné nájemné v Brně se drželo v rozmezí 15,00 - 16,00 eur za m2 na měsíc.

Nabídka kancelářských prostor v Ostravě

Ve 2. polovině roku 2020 dosahovala celková výměra moderních kancelářských ploch v Ostravě 219 800 m2. Budovy třídy A představovaly 74 % celkové plochy a zbývajících 26 % tvořily kanceláře třídy B. Během 2. pololetí nebyla dokončena žádná nová budova. K výstavbě jsou v tuto chvíli připraveny projekty s celkovou výměrou 59 200 m2 kancelářské plochy. Žádná budova nebyla na konci roku 2020 rozestavěná.

Hrubá realizovaná poptávka dosáhla ve 2. pololetí 2020 celkem 1600 m2, což představuje propad o 77 % v porovnání s 1. pololetím a o 60 % meziročně. Ke konci 2. pololetí 2020 bylo evidováno 12 200 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti klesla oproti 1. pololetí o 30 bazických bodů na 5,5 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné ve 2. pololetí 2020 setrvalo na 11,5 – 12 eur za m2 na měsíc.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte ve vaší stavební firmě v roce 2021?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« červen 2021 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.