úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 6 kancelářských budov, v Ostravě jediná

10.08.2018  |  Eduard Železný

V prvním pololetí 2018 byly v Brně dokončeny dvě kancelářské budovy Campus Science Park DE (13 300 m2) a Vlněna Office Park FG (12 400 m2). Ve výstavbě se nyní nachází 63 500 m2 kancelářské plochy v šesti projektech, z toho by přibližně 24 900 m2 mělo být dokončeno do konce roku 2018. Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

V první polovině roku 2018 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně 570 300 m2. Budovy třídy A představovaly 82 % celkové plochy a zbývajících 18 % tvořily kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací dosáhla v prvním pololetí 2018 celkem 45 600 m2, což je o 80 % více než za stejné období předchozího roku a o 55 % více než v druhém pololetí roku 2017.

Největší transakcí prvního pololetí 2018 byl předpronájem společnosti Moravia IT v areálu Vlněna Office Park AB (8500 m2), následován renegociací AT&T v areálu Campus Science Park C (8000 m2) a renegociací společnosti Monster v budově Spielberk Office Centre Villa H (2 400 m2). Ke konci prvního pololetí 2018 bylo v Brně evidováno 50 200 m2 volných kancelářských prostor, což odpovídá míře neobsazenosti 8,8 %. To představuje nárůst o 1,5 procentního bodu oproti druhému pololetí 2017. Nejvyšší dosažitelné nájemné vzrostlo na 14,00 - 14,50 eur za m2 na měsíc.

Nabídka kancelářských prostor v Ostravě

V první polovině roku 2018 dosahovala celková výměra moderních kancelářských ploch v Ostravě 213 400 m2. Budovy třídy A představovaly 73 % celkové plochy a zbývajících 27 % tvořily kanceláře třídy B. V prvním pololetí nebyla dokončena žádná kancelářská budova. V současné době je ve výstavbě jedna kancelářská budova, jejíž dokončení je plánováno na rok 2018. Jedná se o budovu Smart Innovation Center (5500 m2).

Hrubá realizovaná poptávka dosáhla v prvním pololetí 2018 celkem 18 900 m2, což představuje meziroční nárůst o 197 % a zároveň nárůst o 33 % v porovnání s druhým pololetím 2017. Největší transakcí v první polovině roku byla renegociace společnosti OKIN BPS v kancelářském komplexu Orchard Ostrava (7 300 m2), následována renegociací České spořitelny (2 600 m2) v témže komplexu.

V Ostravě bylo ke konci prvního pololetí 2018 evidováno 25 000 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti tak klesla oproti druhému pololetí 2017 o 1,6 procentního bodu na 11,7 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné zůstalo na úrovni 11,50 eur za m2 na měsíc.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« září 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.