úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 6 kancelářských budov, v Ostravě jediná

10.08.2018  |  Eduard Železný

V prvním pololetí 2018 byly v Brně dokončeny dvě kancelářské budovy Campus Science Park DE (13 300 m2) a Vlněna Office Park FG (12 400 m2). Ve výstavbě se nyní nachází 63 500 m2 kancelářské plochy v šesti projektech, z toho by přibližně 24 900 m2 mělo být dokončeno do konce roku 2018. Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

V první polovině roku 2018 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně 570 300 m2. Budovy třídy A představovaly 82 % celkové plochy a zbývajících 18 % tvořily kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací dosáhla v prvním pololetí 2018 celkem 45 600 m2, což je o 80 % více než za stejné období předchozího roku a o 55 % více než v druhém pololetí roku 2017.

Největší transakcí prvního pololetí 2018 byl předpronájem společnosti Moravia IT v areálu Vlněna Office Park AB (8500 m2), následován renegociací AT&T v areálu Campus Science Park C (8000 m2) a renegociací společnosti Monster v budově Spielberk Office Centre Villa H (2 400 m2). Ke konci prvního pololetí 2018 bylo v Brně evidováno 50 200 m2 volných kancelářských prostor, což odpovídá míře neobsazenosti 8,8 %. To představuje nárůst o 1,5 procentního bodu oproti druhému pololetí 2017. Nejvyšší dosažitelné nájemné vzrostlo na 14,00 - 14,50 eur za m2 na měsíc.

Nabídka kancelářských prostor v Ostravě

V první polovině roku 2018 dosahovala celková výměra moderních kancelářských ploch v Ostravě 213 400 m2. Budovy třídy A představovaly 73 % celkové plochy a zbývajících 27 % tvořily kanceláře třídy B. V prvním pololetí nebyla dokončena žádná kancelářská budova. V současné době je ve výstavbě jedna kancelářská budova, jejíž dokončení je plánováno na rok 2018. Jedná se o budovu Smart Innovation Center (5500 m2).

Hrubá realizovaná poptávka dosáhla v prvním pololetí 2018 celkem 18 900 m2, což představuje meziroční nárůst o 197 % a zároveň nárůst o 33 % v porovnání s druhým pololetím 2017. Největší transakcí v první polovině roku byla renegociace společnosti OKIN BPS v kancelářském komplexu Orchard Ostrava (7 300 m2), následována renegociací České spořitelny (2 600 m2) v témže komplexu.

V Ostravě bylo ke konci prvního pololetí 2018 evidováno 25 000 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti tak klesla oproti druhému pololetí 2017 o 1,6 procentního bodu na 11,7 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné zůstalo na úrovni 11,50 eur za m2 na měsíc.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« květen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.