úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Brně se staví 7 kancelářských projektů, v Ostravě 2 budovy

06.02.2019  |  Eduard Železný

V druhém pololetí 2018 byly v Brně dokončeny dvě kancelářské budovy CTOffice A3 (6700 m2) a Vlněna Office Park H (6500 m2). Ve výstavbě se nyní nachází 75 200 m2 kancelářských ploch v sedmi projektech, z toho by 60 000 m2 mělo být dokončeno do konce roku 2019. Informuje o tom Regional Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

V druhé polovině roku 2018 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně 583 400 m2. Budovy třídy A představovaly 82 % celkové plochy, zbývajících 18 % tvořily kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací dosáhla 13 600 m2, což představuje pokles o 70 % v porovnání s prvním pololetím 2018 a meziroční pokles o 54 %. Největší transakci představoval předpronájem Oracle v areálu Vlněna Office Park H (6500 m2), následován novým pronájmem společnosti 2K Czech v projektu Areál Slatina O (1700 m2).

Ke konci druhého pololetí 2018 bylo v Brně evidováno 56 000 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti v porovnání s prvním pololetím 2018 mírně vzrostla o 0,8 procentního bodu na úroveň 9,6 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné vzrostlo na 14,50 eur za m2 na měsíc.

Nabídka kancelářských prostor v Ostravě

V druhém pololetí 2018 nebyla v Ostravě dokončena nová kancelářská budova. Ve výstavbě jsou dvě kancelářské budovy v rámci jednoho projektu, jejichž dokončení je plánováno na rok 2019. Jde o Smart Innovation Center A (5500 m2) a Smart Innovation Center B (4500 m2). V druhé polovině roku dosahovala celková výměra moderních kancelářských ploch v Ostravě 213 400 m2. Budovy třídy A představovaly 73 % celkové plochy a zbývajících 27 % tvořily kanceláře třídy B.

Hrubá realizovaná poptávka dosáhla v druhém pololetí 2018 celkem 6900 m2, což představuje meziroční pokles o 51 % a zároveň pokles o 54 % v porovnání s prvním pololetím 2018.  Největší transakcí bylo rozšíření prostor Continental v CTOffice budova C (650 m2), následována renegociací B&A (600 m2) v Orchard Ostrava budova 3.

V Ostravě bylo ke konci druhého pololetí 2018 evidováno 19 600 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti klesla oproti prvnímu pololetí 2018 o 2,5 procentního bodu na 9,2 %. Nejvyšší dosažitelné nájemné vzrostlo na 11,50 – 12,00 eur za m2 na měsíc.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

15.09.2020 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Chytrá a čistá mobilita

Dopravní trendy budoucnosti jsou hlavním tématem 7. ročníku konference Chytrá a čistá mobilita, která se uskuteční…

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« prosinec 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.