Novinky » V Česku bylo za čtvrtletí dokončeno 180 tisíc m2 hal, staví se přes půl milionu

V Česku bylo za čtvrtletí dokončeno 180 tisíc m2 hal, staví se přes půl milionu

11.04.2018 | Petr Bayer

V prvním čtvrtletí 2018 bylo v ČR dokončeno 181 900 čtverečních metrů skladových ploch ve 13 průmyslových parcích. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor nyní dosahuje 7,18 milionu m². V nejnovější zprávě o tom informuje Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL.

Mezi největší dokončené projekty se řadí distribuční sklad pro společnost Makro v CTPark Prague North o velikosti 53 000 m², rozšíření haly DHL o 31 900 m² v areálu Panattoni Park Cheb a nový sklad o rozloze 22 200 m² pro Petainer v CTPark Aš. Pouze 2 % z celkového objemu nově dokončených prostor v prvním čtvrtletí 2018 byla dokončena na spekulativní bázi.

Na konci prvního čtvrtletí 2018 bylo ve výstavbě 505 100 m² skladových a výrobních prostor, přičemž 39 % z nich se nachází v Praze a okolí. V prvním čtvrtletí byla zahájena výstavba hal o celkové rozloze 155 700 m². Přibližně 63 % z celkového objemu prostor, které se nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno ve druhém čtvrtletí 2018. Podíl industriálních prostor ve výstavbě bez předem zajištěného nájemce vzrostl na 45 %.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v ČR zůstalo v prvním čtvrtletí 2018 stabilní 4,50 eur/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 eur/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 eur/m²/měsíc.

Další články k tématu