Novinky » V Česku se letos postaví 29 tisíc m2 obchodních center, hlavně v Praze a Brně

V Česku se letos postaví 29 tisíc m2 obchodních center, hlavně v Praze a Brně

15.05.2019 | Petr Bayer Aktualizováno: 14.05.2019

V Česku v letošním roce přibude 29 000 čtverečních metrů nových ploch obchodních center. Nové plochy zahrnují Centrum Stromovka v Praze 7 a rozšíření jednoho z nejstarších obchodních center v ČR Avion Shopping Park Brno o plochu 14 000 m², což ho přivede i s Ikeou na celkovou plochu 94 000 m². Největší přírůstky však trh doručí až v následujících letech, kdy dojde k otevření několika významných projektů. V nejnovější zprávě to uvádí společnost Cushman & Wakefield.

„Potřeba nových prostor nákupních center ve střední a východní Evropě je ve velké míře ovlivňována makroekonomickými trendy, například v Polsku byl růst poháněn silnou ekonomikou a staví se tu v hojné míře. Vzrůstající roli však také hrají měnící se zvyklosti spotřebitelů a vzestup online nakupování, které výrazněji dopadá zvláště na západní trhy,“ říká Jan Kotrbáček, mezinárodní partner v C&W. „Trendem poslední doby jsou především revitalizace stávajících center, u nás se nedávno otevřelo nově revitalizované Nákupní centrum Fénix v Praze, OD Prior ve Zlíně nebo OC Galerie Butovice,“, dodává.

Po roce 2020 v centru Prahy vznikne zatím nejvýznamnější multifunkční projekt Savarin, který propojí Václavské náměstí s ulicí Na Příkopě a Jindřišskou. Jeho celková maloobchodní plocha bude dosahovat přes 35 000 m². Jedním z hlavních nájemců projektu Savarin bude první food hall svého druhu ve střední Evropě společnosti Time-out. „Příchod tohoto velkého hráče potvrzuje trend, že gastronomie hraje v maloobchodu stále větší roli,“ líčí Kotrbáček.

V Brně se dočká rozšíření Nákupní centrum Královo pole a kompletní revitalizace se plánuje pro území Tesca Dornych, kde vznikne multifunkční projekt s maloobchodní plochou přes 33 000 m². V Plzni vyroste nový multifunkční projekt podél ulice Americká a v centru Zlína projekt Fabrika. Do budoucna rozšíření plánuje také pražské obchodní centrum Zličín. Zároveň dochází k mnoha revitalizacím.

Významné maloobchodní projekty

Město	Název	Typ projektu	Rok otevření	Velikost projektu (m2) retailová část
Praha	Centrum Stromovka	Nový	2019	15 000
Brno	Avion Shopping Park Brno	Rozšíření	2019	14 000
Olomouc	Šantovka Olomouc	Rozšíření	2021	23 300
Praha	VN47	Nový	2020	7000
Praha	Bořislavka Centrum	Nový	2021	10 135
Praha	Savarin- mixed used redevelopment	Nový	2022	39 000
Plzeň	Ameside- mixed used redevelopment	Nový	2023	65 000
Brno	NC Královo Pole	Rozšíření	2023	30 500
Brno	Dornych -mixed used redevelopment	Rekonstrukce	2023	26 500
Zlín	Fabrika	Nový	2023	30 000