Novinky » V ČR se staví přes půl milionu m2 hal, loni dokončeno meziročně o čtvrtinu více

V ČR se staví přes půl milionu m2 hal, loni dokončeno meziročně o čtvrtinu více

12.01.2018 | Petr Bayer

Na konci roku 2017 bylo v Česku ve výstavbě 504 300 m² skladových a výrobních prostor, přičemž více než 40 % z nich se nachází v okolí Prahy. Ve 4. čtvrtletí zahájena výstavba hal o rozloze 51 600 m². Bezmála 70 % objemu prostor ve výstavbě by mělo být dokončeno v 1. čtvrtletí 2018. Podíl spekulativní výstavby se v posledním čtvrtletí činil 34 %. Oznamuje to Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL.

Dokončeno bylo loni 685 400 m² hal, což představuje meziroční nárůst o 24 %. Celková plocha skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,0 milionů m². Ve 4. čtvrtletí 2017 bylo dokončeno 255 300 m² skladových ploch ve 14 průmyslových parcích. Mezi největší se řadí distribuční centrum pro společnost 4PX (66 200 m²) ve VGP Park Jeneč, nová hala v areálu VGP Park Chomutov (32 700 m²), částečně postavena pro společnost Magna (41%), a sklad pro KION Group v Panattoni Park Stříbro (26 500 m²). Poměr spekulativní výstavby ve čtvrtém čtvrtletí 2017 se pohyboval na 33 % z celkového objemu dokončených prostor.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v ČR zůstalo ve čtvrtém čtvrtletí 2017 stabilní na 4,50 eur/m²/měsíc. Nájemné za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 eur/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 eur/m²/měsíc.

Další články k tématu