Novinky » V pololetí bylo v ČR ve výstavbě přes půl milionu m2 hal, na podzim dokončí 350 tisíc m2

V pololetí bylo v ČR ve výstavbě přes půl milionu m2 hal, na podzim dokončí 350 tisíc m2

17.07.2018 | Petr Bayer

Ve druhém čtvrtletí 2018 byla v Česku zahájena výstavba hal o celkové rozloze 233 800 čtverečních metrů. Na konci pololetí bylo ve výstavbě 566 300 m² skladových a výrobních prostor, většina z nich (24 %) v Praze a okolí. V tomto čtvrtletí se očekává dokončení asi 350 800 m² průmyslových ploch určených k pronájmu. Podíl spekulativní výstavby industriálních prostor je stále relativně vysoký, ve druhém čtvrtletí se pohyboval kolem 41 %. Informuje o tom Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL.

Ve druhém čtvrtletí 2018 bylo dokončeno 170 300 m² skladových ploch ve 14 průmyslových parcích, což je o 20 % méně než na začátku roku. Největšími dokončenými projekty byly nový sklad Raben v CTPark Prague East o 26 300 m², první část haly L2 Panattoni Park Prague Airport II o 24 600 m² byla dokončena na spekulativní bázi a nový sklad o rozloze 23 600 m² pro distribuční společnost Vafo Praha v Prologis Park Prague Rudná. Asi 34 % z celkového objemu nových prostor bylo dokončeno bez konkrétního nájemce. Celková plocha moderních skladových a průmyslových ploch v ČR nyní dosahuje 7,35 milionů m².

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline rent) v ČR zůstalo ve druhém čtvrtletí 2018 stabilní 4,50 eur/m²/měsíc. Nájemné za kancelářské vestavky dosahuje 8,50–9,00 eur/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50–0,65 eur/m²/měsíc.

Další články k tématu