Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Praze bylo loni postaveno 136 tisíc m2 kanceláří, letos má být přes 200 tisíc

Main Point Pankrác
30.01.2018  |  Petr Bayer

V Praze bylo v roce 2017 dokončeno 136 000 čtverečních metrů kancelářských ploch, letos by mělo množství narůst na 209 000 m2. Nyní se v metropoli nachází 308 700 m2 kancelářských prostor ve výstavbě s plánovaným dokončením v letech 2018 a 2019.  Ve 4. čtvrtletí 2017 byla zahájena výstavba tří kancelářských budov: Churchill I (15 200 m2) v Praze 3, Mayhouse (7400 m2) v Praze 4 a DOCK IN THREE (16 100 m2) v Praze 8. Oznamuje to Prague Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze vzrostla ve čtvrtém čtvrtletí 2017 na 3,342 milionu m2. Poměr budov třídy A vůči budovám třídy B dosahoval 72 %. Nejkvalitnější budovy třídy AAA zaujímají 19 % z celkové výměry moderních kanceláří. Ve 4. čtvrtletí bylo dokončeno 70 400 m2 kancelářských ploch v projektech Palác Špork (6600 m2) v Praze 1, Main Point Pakrác (22 000 m2) a Pankrác Prime Office Buildng (7500 m2) v Praze 4, Aspira Business Centre (16 400 m2) v Praze 5 a AFI Karlín (17 900 m2) v Praze 8.  

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve 4. čtvrtletí 169 800 m2, což představovalo nárůst o 61 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a o 72 % meziročně. Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 4 (19,4 %), v Praze 9 (15,1 %) a v Praze 8 (12,3 %).

Nejvíce se podílely poradenské společnosti (22,5 %), následovány IT společnostmi (15,7 %). Celkový podíl renegociací na hrubé poptávce tvořil 23 %, což znamenalo pokles o 6 procentních bodů oproti předchozímu čtvrtletí. Nově podepsané smlouvy i předpronájmy dosáhly shodně na 36 % objemu hrubé realizované poptávky.

Mezi nejvýznamnější zveřejněné transakce 4. čtvrtletí 2017 patřil předpronájem Deloitte (13 100 m2) v Churchill I v Praze 3, renegociace IBM (6900 m2) v The Park Building 2 a předpronájem WMC (5300 m2) v budově Visionary v Praze 7.

Míra neobsazenosti mezičtvrtletně klesla o 0,2 procentního bodu a ve 4. čtvrtletí dosáhla 7,5 %. Celkem bylo v Praze evidováno 249 600 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší míru neobsazenosti vykazovala Praha 10 (13,3 %) a Praha 3 (12,1 %). Nejméně prázdných kanceláří bylo v Praze 8 (5,2 %), Praze 2 (5,3 %) a Praze 6 (5,6 %). Nejvyšší dosahované nájemné mírně vzrostlo, v centru města se pohybovalo mezi 20,00 – 21,00 eur za m2 na měsíc, ve vnitřním městě mezi 15,00 – 16,50 eur a ve vnějším městě 13,50 – 15,00 eur/m2/měsíc.

Další články k tématu 

 

Odběr newsletteru

Aktuality

21.06.2019 Soutěž Česká dopravní stavba vyhlásila vítěze, Skypaper v porotě a udělil cenu

Tituly 16. ročníku celostátní soutěže Česká dopravní stavba, technologie, inovace roku 2018 získaly Modernizace trati…

06.05.2019 Průzkum Skypaper: Růst letos čeká téměř polovina stavebních firem

Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a růst v letošním roce očekává 46,5 procenta z nich, oproti 44,6 % v roce…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« srpen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce