Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím. 
 
 
úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V Praze stouply ceny nových bytů o pětinu na 66 tisíc Kč

20.07.2016  |  Petr Bayer

O téměř 10 procent na necelých 66 tisíc korun za čtvereční metr vzrostly jenom za poslední čtvrtletí ceny prodaných bytů v hlavním městě. Meziročně jde o nárůst už dokonce o pětinu. Vyplývá to ze společných analýz společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, jež byla verifikována Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy.

Průměrná cena za nový byt v Praze se v průběhu druhého kvartálu vyšplhala na 65 922 korun za m2 oproti 60 069 Kč v prvním čtvrtletí. Před rokem tato cena činila 55 555 Kč za m2. Počet dostupných bytů se meziročně snížil ze 7000 na současných 4650 bytů. „Snižující se nabídka nových bytů je jedním z hlavních důvodů, proč se nyní v tak hojné míře prodávají i dražší bytové jednotky. Připravit developerský projekt až do fáze realizace je čím dál obtížnější. Schválený metropolitní plán přitom dává jasný signál, že by se do budoucnosti neměla Praha příliš rozšiřovat, ale mělo by spíše docházet k zahušťování stávající zástavby, jak je tomu obvyklé i jinde ve světě,“ říká předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Ve srovnání s řadou dalších středoevropských metropolí, jako jsou například Mnichov, Berlín či Vídeň, tempo výstavby i povolování stavby nových bytů v Praze zaostává. Ve Varšavě se pak dokonce staví téměř třikrát více nových bytů. „Pokud k porovnání tempa výstavby přidáme aktuální data o vývoji cen, jasně vidíme, že nízký objem i tempo výstavby povede k dalšímu zdražování,“ upozorňuje partner KPMG Pavel Kliment. „Další příčinou růstu průměrných cen je u nás to, že někteří developeři v poslední době na trh uvádějí stovky nových bytů, jejichž průměrná cena na m2 již nyní převyšuje 80 tisíc korun,“ dodává Soural.

Za druhé čtvrtletí se v hlavním městě prodalo 1750 bytů, což je obdobný počet jako v každém z předchozích kvartálů. Za první pololetí se tak dohromady v Praze prodalo 3350 bytů. Oproti minulému roku jsou však skutečné prodeje za druhé čtvrtletí ještě vyšší asi o 300 jednotek, protože loni byly do analýz zahrnovány byty u projektů, které neměly územní rozhodnutí.

K ostatním místům Česka, kde se daří poptávce po novém bydlení, patří zejména Brno. V něm se podle společných dat Trigemy a společnosti Trikaya ve druhém čtvrtletí na trhu uplatnilo 545 nových bytů. V případě Jihomoravského kraje to bylo 675 bytů. Na druhé straně nejnižší zájem je o nové bydlení v Libereckém, Pardubickém, Karlovarském a Zlínském kraji, kde se za druhé čtvrtletí prodalo několik málo desítek nových bytů. Průměrná cena za nové bydlení v Brně je 56 363 Kč a v Jihomoravském kraji 50 552 korun za m2. Naopak v Libereckém to může být pouze okolo 25 tisíc korun za m2.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

19.03.2019 Skypaper hlavním mediálním partnerem konference Smart City Plzeň

Na tématiku „chytrých měst“ a lepšího a bezpečnějšího životu v nich se zaměří 7. diskusní fórum Smart City Plzeň,…

23.01.2019 Cenu Skypaper na výstavě Infotherma získal Wienerberger e4 dům

Cenu časopisu Skypaper Chytrý Oskar 2018 – nejlepší smart produkt získal na slavnostním zahájení výstavy Infotherma…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« březen 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
27
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Konference