úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

V regionu EMEA je ve výstavbě 11,1 milionu m2 nových nákupních center

16.03.2018  |  Petr Bayer Aktualizováno: 15.03.2018

V Evropě, na Středním východě a v Africe (EMEA) se nyní nachází ve výstavbě 11,1 milionů čtverečních metrů nových nákupních center. Nejaktivnějšími zeměmi ve výstavbě jsou Turecko, Spojené arabské emiráty (SAE) a Rusko, které realizovaly více než 50 % celkové výstavby v roce 2017. Oznamuje to CBRE.

V Turecku byla v první polovině roku 2017 dokončena výstavba 300 000 m2 nových nákupních center, v SAE se staví 2,000 000 m2, z čehož více než tři čtvrtiny připadá na Dubaj. Na trh přicházejí nové projekty, které se snaží odlišit zajištěním prostředí a zážitků, které lze jen stěží replikovat online.  Jedním z významných nových projektů, které se o toto snaží, je Meydan One Mall, kde bude k dispozici více než 100 prodejen potravin a nápojů, největší zastřešený lyžařský svah a čtvrť s obchody s luxusním zbožím. 

V Evropě jsou nejaktivnějšími trhy s výstavbou nákupních center Rusko, Polsko a Ukrajina. Plánovaná výstavba v Rusku v současné době zahrnuje 1,900 000 m2 a je z velké části umožněna zlepšením makroekonomických ukazatelů spojených s prognózou výrazného zvýšení maloobchodního prodeje. “Nový development Evropy zpomaluje, jelikož velká část trhu už dosáhla optimální míry saturace s ohledem na kupní sílu obyvatelstva. V ČR už není mnoho prostoru na nový velký development s výjimkou Prahy. Současní developeři a majitelé nákupních center se proto soustředí především na možnost expanze stávajících dobře fungujících nákupních center. Díky stárnutí současných nákupních center a limitované nové výstavbě se však největším trendem stává redevelopment stávajících nákupních center,“ říká Katarína Brydone z CBRE.

V Británii je plánován největší objem výstavby nákupních center v západní Evropě s celkovou novou plochou 460 000 m2, které mají být dokončeny v průběhu příštích pěti let. Ve Francii je plánován druhý největší objem výstavby nákupních center 409 000 m2, následuje Španělsko s 345 000 m2. Ekonomické oživení ve Španělsku zlepšuje výkonnost realitního sektoru a vyhlídky investorů a developerů.

Rozšiřování stávajících nákupních center zůstávají oblíbeným způsobem, jak získat dodatečnou podlahovou plochu, zejména na trzích v západní Evropě.  Expanze představují až 20 % výstavby nákupních center v zemích EMEA s největším objemem plánované výstavby tohoto druhu v Británii, Irsku a Rakousku. Británie má v plánu největší objem přistavěných nákupních center v Evropě ve výši 69 000 m2 ve Westfield London. 

“Východní trhy mají menší saturaci a například Ukrajina má nejnižší v celé CEE. Proto je nová výstavba tak vysoká. Všeobecně maloobchodní výdaje východoevropských zemí mají větší dynamiku než zbytek Evropy, což odpovídá výkonům ekonomiky a nesmíme zapomínat, že základ maloobchodních výdajů na obyvatele je v těchto zemích velmi odlišný od zemí západní Evropy,“ dodává Brydone.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

27.02.2020 Časopis Skypaper opět v porotě ČDS a udělí cenu za celospolečenský přínos

Již 17. ročník celostátní soutěže Česká dopravní stavba (ČDS) přijímá přihlášky za zvýhodněných podmínek do 6. dubna…

08.01.2020 Průzkum Skypaper: Loňský růst hlásí dvě pětiny stavebních firem

Stavební firmy v loňském roce očekávaly růst podle 40,3 procenta respondentů, když v polovině roku tak mínilo 46,5 %.…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj očekáváte letos ve vaší stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« srpen 2020 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.