Novinky » V AFI City vyrůstá druhý apartmánový dům, celková investice 900 mil. Kč

V AFI City vyrůstá druhý apartmánový dům, celková investice 900 mil. Kč

29.11.2021 | Petr Bayer

Společnost AFI Europe odstartovala výstavbu dalšího apartmánového domu v dynamicky se rozvíjející čtvrti AFI City na městském brownfieldu v Praze 9 – Vysočanech, kde v současnosti souběžně rostou dva objekty pro nájemní bydlení. Celková investice developera dosáhne asi 900 milionů korun, předpokládaný termín dokončení je v 1. čtvrtletí 2024.

Developer reaguje na potřeby pražského rezidenčního trhu, kde poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku. To reflektuje i ve své firemní strategii, která se soustředí již výhradně na nájemní byty. Dva apartmánové domy, které jsou nyní ve výstavbě, zahrnují dohromady 640 jednotek, z toho 327 jednotek v dispozicích 1+kk až 4+kk v domě, jehož výstavbu nyní zahájil.

„Analýzy naznačují, že v Praze chybí až 20 000 bytů, přičemž toto číslo každoročně roste. Ani pandemie tento trend nezabrzdila, spíše naopak: ceny bytů postupně stoupají. Vezmeme-li v potaz průměrný čistý roční plat, tak česká domácnost musí na vlastní bydlení šetřit až dvakrát dlouho než v jiných evropských metropolích. Pro řadu lidí se stala koupě nemovitosti nedostupná a obracejí se stále častěji k nájemnímu bydlení. Věříme, že právě k němu situace na pražském rezidenčním trhu směřuje, a proto v našich projektech aktuálně stavíme již téměř 900 nájemních jednotek,“ říká manažerka AFI Europe Elena Pisotchi.

Většina jednotek v apartmánovém domě bude disponovat vlastním balkonem, lodžií anebo předzahrádkou, v suterénu bude soukromé parkoviště. V přízemí bude recepce s nepřetržitým provozem a několik komerčních jednotek. O pravidelnou údržbu společných prostor a drobné opravy se postará správce nemovitosti. Ve vnitrobloku bude parkové nádvoří, které poskytne rezidentům příjemné místo pro relaxaci. Kromě toho je součástí této nové čtvrti rozsáhlý veřejný park s dětským hřištěm, promenádou a posezeními. V budoucnu developer plánuje občanskou vybavenost rozšířit například o školku či restauraci s venkovní terasou.

Čtvrť AFI City postupně vzniká na území bývalého průmyslového areálu ČKD Slévárny a Moury v pražských Vysočanech. Revitalizace 15hektarového brownfieldu zahrnuje celkem 110 000 m² kancelářských, obchodních a ubytovacích ploch a 40 000 m² bytů. Dokončených a prodaných je všech 470 bytů; zkolaudována byla i kancelářská budova AFI City 1. Letos v lednu začala výstavba prvního nájemního apartmánového domu, který po dokončení v závěru roku 2022 nabídne 313 jednotek.

Další články k tématu