Novinky » Viadukt Anděl začne vyrůstat na podzim 2021, nabídne i potrubní poštu

Viadukt Anděl začne vyrůstat na podzim 2021, nabídne i potrubní poštu

12.05.2021 | Petr Bayer Aktualizováno: 11.05.2021

Kancelářský projekt Viadukt Anděl má pravomocné územní rozhodnutí a začne se stavět na podzim 2021. Výstavba potrvá přibližně dva roky na celkovou pronajímatelnou plochu 6538 čtverečních metrů. Udržitelná budova bude cílit díky systému chytrých technologií na dosažení certifikace LEED Gold. Uživatelům nabídne také sdílenou zasedací místnost pro 40 osob, systém potrubní pošty a možnost využití komunitní aplikace Sharry

„Na českém rezidenčním trhu působíme již od roku 2003, kdy jsme zahájili výstavbu v nízkoenergetickém standardu. Developerské portfolio jsme nyní rozšířili o administrativní budovu, která bude nabízet kanceláře a komerční prostory pro obchody a služby. Budou zde instalovány moderní technologie včetně tepelného čerpadla s geotermálními vrty, fotovoltaický systém, automatický systém řízeného větrání s rekuperací s oddělenými okruhy přívodu a odvodu vzduchu, sálavé chlazení ze stropů, venkovní stínění a inteligentní řídicí systém,“ říká majitel JRD Jan Řežáb, který spolupracuje s investorem Property N74.

Sedmipodlažní budova nabídne 5700 m² kanceláří a zbytek na obchody nebo služby, včetně restaurace či kavárny. Potenciální nájemci budou moci využít i možnosti tzv. coworkingu, tedy sdílení pracovních míst. V projektu vznikne rovněž odpočinková zóna se zelení v atriu budovy a zelená terasa na střeše objektu. Uživatelé a návštěvníci budou moci parkovat v podzemních garážích doplněných nabíjecími stanicemi pro elektromobily, nebo využít zázemí pro cyklisty.

Koncept zpracovalo studio Podlipný Sladký architekti, objekt bude zasazen do původní zástavby s industriální historií, v níž se mísí obytné budovy s průmyslovými objekty. „Projekt na rohu ulic Nádražní a U Železničního mostu byl inspirován blízkým železničním viaduktem. Dům tvoří pět podlaží se sedmipodlažní nárožní dominantou a je elegantní ozdobou budoucí moderní smíchovské čtvrti v těsném sousedství nového parku. Konzolováním jižní fasády vzniká v úrovni ulice krytý veřejný prostor s venkovním posezením. Fasáda s plastickým předsazeným rastrem z horizontálních a vertikálních lamel odpovídá výrazu moderního kancelářského objektu. Technickou finesou domu je funkční systém potrubní pošty,“ popisuje Luděk Podlipný.

Nová administrativní budova Viadukt Anděl vyroste nedaleko významné dopravní křižovatky pražského Anděla se stejnojmennou stanicí metra a sítí tramvajových a autobusových linek. Kromě toho se jedná o známé obchodní a společenské centrum. Blízko budoucího projektu se rozkládá rozlehlý, právě revitalizovaný brownfield, kde vzniká nová čtvrť Smíchov City s bohatou infrastrukturou a občanskou vybaveností. Na tu již brzy naváže rezidenční areál na místě bývalého zlíchovského lihovaru. Nedaleko se nachází také terminál Smíchovského nádraží nebo jedna z pražských náplavek.

Další články k tématu