Novinky » V Praze-Ďáblicích začala stavba zahradní čtvrti Evergreen za 1,3 mld. Kč

V Praze-Ďáblicích začala stavba zahradní čtvrti Evergreen za 1,3 mld. Kč

02.12.2020 | Petr Bayer

V prostoru bývalého brownfieldu ve starých Ďáblicích byla zahájena výstavba jednoho z největších projektů rodinných domů v Praze. Projekt Evergreen, jehož investiční náklady přesahují 1,3 miliardy korun, má ambici stát se novým zahradním městem s dobrou dopravní dostupností do centra metropole a občanským zázemím v bezprostřední blízkosti. Celý projekt sestává ze 126 rodinných domů a 120 bytů ve 4 viladomech, k dokončení 1. etapy by mělo dojít na jaře 2022. Ceny bytů se pohybují od 2,5 milionu Kč, rodinné domy od 8,5 milionu Kč včetně DPH.

V rámci první etapy, na kterou bylo v září vydáno stavební povolení, bude realizována více než polovina zamýšlené výstavby. Za projektem stojí developer Doma je Doma s.r.o., který má zkušenosti s transformací brownfieldů a výstavbou bydlení v Praze, společně s partnerem Proxy – Finance a.s. „Evergreen je zajímavý unikátním konceptem, který kombinuje privátní zahrady rodinných domů a předzahrádky bytů s parky a společnými zelenými promenádami, které prostupují napříč celou čtvrtí,“ říká architekt Lukáš Kohl ze společnosti Doma je Doma.

V 1. etapě je do nabídky zařazeno 60 bytů ve dvou viladomech o dispozicích 1+kk až 3+kk o velikosti až 90 m². Řadové domy o dispozici 3+kk až 5+kk mají užitnou plochu 95 až 191 m². K jednotlivým domům náleží i vlastní zahrady s velikostí až 305 m².

Prodej rodinných domů a bytů byl zahájen na jaře letošního roku a ještě před získáním stavebního povolení bylo prodáno 50% všech jednotek z 1. etapy. „Naším cílem bylo připravit a podpořit projekt dostupného rodinného bydlení. Jsme také rádi, že byty i domy prodáváme do rukou koncových uživatelů, kteří je budou skutečně užívat. Nechtěli jsme stavět další developerský projekt, jehož úspěch by byl podmíněn pouze zájmem investičních kupců, jak to často vídáme,“ dodává člena představenstva Proxy – Finance Petr Foglar.

Nová čtvrť vyrůstá mezi ulicemi U Spojů a Statková v městské části Praha 8. Prostor, jež v minulosti okupovaly staré skladové objekty a parkoviště kamionů, prošel kompletní asanací. Pro oba investory je klíčové stavět udržitelně v zavedených lokalitách s dobrou občanskou vybaveností a mírnit tak všeobecný trend rozšiřování hlavního města do polí na hranicích Středočeského kraje.

Staré Ďáblice se staly součástí Prahy v roce 1968 a kvůli absenci větší výstavby si zachovala svébytný maloměstský charakter. V blízkosti Evergreenu se nachází škola i školka, nové komunitní centrum, obchody, restaurace, dětská hřiště i Ďáblický háj, jenž je místem pro sport a odpočinek. Na jeho okraji se nachází hvězdárna Ďáblice, která je vyhledávaným místem nejen pro noční pozorování oblohy, ale pro umístění na skalnatém výběžku a rozhled po okolí.

Počet domů: