Novinky » V Praze-Kyjích vyroste nová čtvrť pro 13 000 lidí a 4000 pracovníků

V Praze-Kyjích vyroste nová čtvrť pro 13 000 lidí a 4000 pracovníků

05.12.2024 | Petr Bayer

Lokalita Kyje-Hutě na okraji Prahy se rozroste o novou bytovou výstavbu, základní školu a dvě školky, autobusovou linku a další infrastrukturu. Podle studie, kterou schválila Rada hl. m. Prahy vznikne 4000 nových pracovních míst a počet obyvatel stoupne na téměř 13 000. Nové byty postaví soukromí investoři, a protože velkou část pozemků vlastní město Praha, radní chtějí mít představu o rozvoji celého území, jeho vybavenosti a podnikatelských záměrech. Městské pozemky budou využity pro umístění škol.

„V lokalitě Kyje – Hloubětín se podařilo zkoordinovat protichůdné požadavky. Studie je v současnosti jedinou dokumentací, která celou lokalitu řeší ve všech urbanistických aspektech. Kromě komplexního řešení urbanistické koncepce, dopravy, technické infrastruktury a krajiny této lokality, slouží zároveň jako podklad pro Městskou část a Hlavní město Prahu k posouzení zájmů investorů, stavebníků a vlastníků pozemků a též pro dlouhodobé strategické plánování investic do občanské a technické vybavenosti,“ říká náměstek primátora Petr Hlaváček. Studie se zabývá scelením území, napojením na okolní krajinu nebo praktickým vymezením hranice, jak daleko a vysoko bude dovoleno stavět, přičemž autoři studie vyzdvihují její velký rekreační potenciál.

„Oblast Hutí je dlouhodobě považována za území s velkým potenciálem pro dotvoření rezidenční čtvrti v přímé návaznosti na krajinu a s rychlou dostupností do centra díky blízkosti páteřní hromadné dopravy. Na procesu jsme zapojili občany a připravili jsme řadu participačních aktivit,“ říká ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) Ondřej Boháč.

Současná zástavba Hutí se skládá převážně z rodinných a bytových domů, mezi nimiž zejí rozlehlé mezery označované jako rozvojové plochy. Výsledkem jsou izolované obydlené „ostrůvky“ a celkový dojem nedokončenosti a nekoncepčnosti. Studie vybízí k zacelení rozvojových ploch a vybudování rezidenční čtvrti na pomezí města a volné krajiny. Studie zmiňuje chybějící školy, zdravotní a sociální služby nebo kulturní a stravovací zařízení. Podstatná část studie je věnována zhodnocení stávající zeleně a návrhům, jak ji udržovat a kultivovaně rozšiřovat. V plánu jsou kompozičně významná stromořadí, parkově upravené plochy v ulicích, zelené osy umožňující bezprostřední kontakt s přírodou, nové cyklotrasy apod.

Návrh studie byl veřejnosti představen v červnu 2021. Občané se mohli vyjadřovat několika způsoby, například v anketě. Připomínky byly předány zpracovateli studie, kterým je ateliér UNIT architekti. Ten s připomínkami pracoval při tvorbě finálního návrhu. Urbanistická studie Kyje – Hloubětín mj. poslouží při posuzování souladu zájmů investorů, stavebníků a vlastníků pozemků v lokalitě, a dále jako podklad pro dlouhodobé strategické plány.