V Praze-Malešicích vyroste na brownfieldu přes 1000 bytů do 10 let
Nová rezidenční čtvrť vyroste v pražských Malešicích na brownfieldu o rozloze 70 tisíc čtverečních metrů při ulici Černokostelecká. V 6 fázích nabídne přes tisíc bytů, první etapa poskytne 124 bytových a 6 nebytových jednotek. Dokončení této etapy se plánuje v roce 2027 a celý projekt by měl být hotov přibližně do 10 let. Investice do první etapy dosahuje 851 milionů korun.
První etapa nabídne bytový dům o 7 sekcích s polootevřeným vnitroblokem se zelení a altánkem. V nabídce převažují dispozice 2kk a 3+kk, dále 1+kk nebo prostorná 4+kk v nejvyšších patrech. Každý byt disponuje lodžií, terasou nebo balkonem. V podzemním podlaží jsou sklepy, kolárna s kočárkárnou, sprcha pro mytí kol i domácích zvířat. Dále se v podzemí nachází 135 garážových stání, která budou připravena i pro elektromobilitu.
Technologická stránka standardu zahrnuje bezpečnostní prvky s čipy, chytrým interkomem Akuvox, přípravou na kamerový systém nebo systém Skanska Smart Home v základu. První etapa projektu dosahuje energetické účinnosti v kategorii PENB-A. Zelené střechy budou doplňovat fotovoltaické a fototermické panely, které vyrobí až 31 MWh energie za rok. Fotovoltaická elektrárna bude šetřit energii ve společných prostorech a fototermické panely ve spojení s využitím tepla z recyklace šedé vody sníží náklady na ohřev teplé vody. Efektivně se bude hospodařit také s pitnou vodou včetně systému pro recyklaci šedé vody na splachování WC. Celkově se předpokládá úspora pitné vody až o 44 %, tj. 48,66 l denně na obyvatele.
Dalším trendem je modrozelená infrastruktura se zahrnutím prvků tzv. sponge city, k nimž patří například zelené střechy, především jde ale o efektivní práci se zelení. Cílem je zachytit co největší množství dešťové vody pro závlahu a zabraňovat vzniku teplotních ostrovů. Část původní vegetace a vzrostlé stromy zůstanou a nově se vysadí luční kvítí přirozené fauny. Biodiverzitu podpoří také hmyzí hotely, broukoviště i ptačí budky.
