-S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Novinky » V Praze se prodalo přes 3 tisíce nových bytů, ceny klesly ke 149 tisícům za m2

V Praze se prodalo přes 3 tisíce nových bytů, ceny klesly ke 149 tisícům za m2

09.07.2024 | Petr Bayer

V Praze se v 1. pololetí 2024 prodalo už 3020 nových bytů, meziročně o 52 % více. Během celého roku 2023 přitom prodali developeři v Praze 3650 nových bytů, což představovalo meziroční růst o 52 %. „Centrální banka na konci loňska začala snižovat základní úrokové sazby, na což navázaly i komerční banky, byť na tak razantně. Hypoteční sazby klesly, což vedlo k oživení realitního trhu. Výrazný vliv na zvýšeném zájmu kupujících měl také návrat cenově dostupných bytů trh, kde jsme nabídli cenu za čtvereční metr o několik desítek tisíc korun nižší než celopražský průměr,“ říká generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Čtvereční metr nového bytu nabízeného v cenících developerů nyní vyjde na 149 200 Kč, ve srovnání s 1. čtvrtletím o 470 korun méně. V porovnání s koncem loňského roku však vyjde o 1300 Kč dráže a s 2. čtvrtletím 2024 o 1250 korun více. Na každý prodaný byt připadá jeden a půl bytu v nabídkách developerů. Kupující tak mají poměrně dobrý výběr a s rozhodnutím nemusí příliš pospíchat. Aktuálně si mohou zájemci vybírat ze 4860 dostupných bytů, což je o 300 bytů více než před třemi měsíci.

„Očekávám, že tento trend bude i díky levnějším a dostupnějším hypotékám pokračovat také v druhé polovině roku. Za letošní rok bychom se tak v prodejích mohli dostat nad šestitisícovou hranici,“ míní Korec.