V Praze u Václavského náměstí vyrostou byty i kanceláře za 3,5 miliardy Kč

Projekt Vinohradská 8 získal územní rozhodnutí, v lokalitě poblíž Václavského náměstí vznikne smíšená zástavba, která zahrnuje bydlení, kancelářské prostory i obchody a restaurace. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí 2028, celkové investice dosáhnou přibližně 3,5 miliardy korun.

„Vinohradská 8 je místo, které bylo dlouho uzavřené po předchozím majiteli a nyní se promění v otevřenou a zelenou část města. Dohodli jsme se, že nepůjde výlučně o kanceláře, ale dvě třetiny projektu budou tvořit byty, tedy skutečný prostor pro život. Vznikne mimořádná stavba nejvyšší kvality, která bude respektovat charakter Vinohrad a zároveň přinese moderní architekturu a důraz na kvalitní veřejný prostor,“ říká výkonný ředitel Penta Real Estate (PRE) David Musil.

Ve srovnání s komplexem tří brutalistních budov ze 70. let, které nechal předchozí majitel zdemolovat, bude nová zástavba více respektovat blokovou zástavbu typickou pro celé Vinohrady. „Projekt Vinohradská 8 navazuje na dlouhodobou snahu rozvíjet hodnotná místa v centru Prahy s respektem k jejich historii i současným potřebám. Partnerství s PRE považujeme za přirozené – spojení našich zkušeností umožní vznik projektu, který bude důstojným nástupcem původního areálu Transgasu a zároveň přinese do lokality nový život a energii,“ doplňuje jednatel PSN Max Skala.

Území mezi Římskou ulicí a Vinohradskou třídou bude také lépe průchozí pro pěší. Na nově vzniklých veřejných prostranstvích nebude chybět ani zeleň a umělecké instalace. „Architektonický návrh i urbanistické řešení Vinohradské 8 vytváří přirozené propojení mezi Vinohrady a centrem Prahy. Je to příležitost ukázat, že i velký městský projekt může být zároveň citlivý, elegantní a živý,“ líčí ředitel developmentu PSN Štěpán Smrčka.

Ve směru do Vinohradské třídy vzniknou na 7500 m² kancelářské prostory ve standardu LEED Gold. V parteru nových budov se počítá se zázemím pro nové obchody, služby či restaurace, celkem na ploše 1400 m². „Projekt Vinohradská 8 vznikne na strategicky významné křižovatce městských částí Praha 1 a Praha 2, kde bude představovat významnou dominantu a zároveň symbolickou bránu do prestižní pražské čtvrti Vinohrady. Tato butiková kancelářská budova nabídne pracovní prostředí nejvyššího standardu v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města. V kontextu velmi omezené výstavby kancelářských projektů v Praze představuje Vinohradská 8 výjimečnou příležitost pro společnosti uvažující o relokaci kanceláří v roce 2028,“ míní manažer PRE Miloš Kocián.

Ve vnitrobloku vznikne téměř 200 bytů od nejmenších po luxusní penthousy – vzhledem k prestižní lokalitě půjde o byty nejvyšší kvality, vybavené vysoce kvalitními materiály jak v exteriéru, tak i v interiérech společných prostor a bytů. Také v případě rezidencí platí, že nové byty na Vinohradech vznikají jen ojediněle. Byty v nejvyšších patrech se tak pravděpodobně zařadí k nejdražším nově dokončeným bytům v Praze. Pro rezidenty i kancelářské nájemce bude zajištěno parkování v podzemních garážích včetně nabíjecích míst pro elektrická auta. Stavět se bude podle vítězného návrhu ateliéru Jakub Cigler Architekti.

Další články k tématu