úvod | tisk | napište nám |
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
 -S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.

Výstavba nových bytů v Praze má letos stoupnout na 5500

22.02.2016  |  Petr Bayer

V letošním roce je v Praze plánováno zahájení výstavby přibližně 5500 nových bytů. Za celý rok 2015 to bylo 5000 bytů, což ve srovnání s rokem 2014 představovalo 19% pokles. Ve druhé polovině loňského roku byla v Praze zahájena výstavba celkem 2300 bytů ve 34 projektech. V nejnovější zprávě to uvádí JLL.

“Z našich údajů vyplývá, že rok 2016 by měl být rekordní co do počtu dokončených bytůPraze. V letošním roce se počítá s dokončením asi 6700, což souvisí s vyšším počtem zahájených projektů v roce 2014. Jednalo by se o nejvyšší počet dokončených bytů od roku 2009,“ říká vedoucí průzkumu realitního trhu JLL Blanka Vačkova.Nejvíce projektů bylo zahájeno v lokalitách Prahy 9, Prahy 10, Prahy 5 a Prahy 4. Nové projekty ale přibyly ve všech částech města s výjimkou Prahy 2,“ dodává.

Dokončené byty v Praze:

Během druhého pololetí 2015 se prodalo celkem 3600 bytů v nových bytových domech a viladomech. V porovnání s prvním pololetím roku se jedná o pokles o 400 bytů. Ovšem v meziročním srovnání byly výsledky z druhého pololetí 2015 o 18 % lepší než ve stejném období roku 2014. Celkově se v roce 2015 prodalo 7500 bytů, což představuje 29% nárůst oproti roku 2014. Největší objem prodaných bytů byl zaznamenáván v Praze 10, Praze 9 a Praze 5, kde se celkově prodalo téměř 4 700 bytů. „Nejdůležitějším stimulem silné poptávky, kromě zlepšené ekonomické situace, nadále zůstávají rekordně nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů,“ vysvětluje Iva Nováková z JLL.

V několika posledních čtvrtletích docházelo v Praze ke změnám výše cen bytů. Výkyvy byly způsobeny měnící se strukturou dostupných bytů, silnou cenovou konkurencí velkých developerů, změnami v daňové politice. Průměrná cena volných bytů na trhu dosáhla ve druhém pololetí 2015 přibližně 54 100 Kč za m2, což je o 3,5 % více než v prvním pololetí 2015. V rámci meziroční statistiky došlo v roce 2015 k navýšení průměrné ceny nabízených bytů o 7 %. Projekty v nejlevnějším segmentu pod 35 000 Kč za m2 z trhu téměř vymizely. Naproti tomu vzrostl počet bytů v cenové kategorii od 45 000 do 65 000 Kč za m2,“ dodává Vačkova.

„Současný trh je doménou silných domácích developerů, kteří tvoří většinu objemů na trhu. Stabilní nebo mírně rostoucí ceny a minimální úrokové sazby jsou velice kladným podpůrným nástrojem prodejů. Trh stále táhnou menší byty, téměř 40 % všech prodaných bytů v uplynulém roce tvořily byty 2­+kk,“ uzavírá Nováková.

Další články k tématu

 

Odběr newsletteru

Aktuality

13.11.2019 Průzkum Skypaper: Stavebnictví nejvíce trápí legislativa a korupce

Firmy opět uvádějí, že stavebnímu sektoru by nejvíce prospěla kvalitnější legislativa, byť oproti loňsku došlo k…

01.11.2019 Skypaper opět v porotě soutěže ČEEP a udělí cenu za celospolečenský přinos

Zvýšení energetické účinnosti a dosažení úspor energie je cílem celostátní soutěže Český energetický a ekologický…

Archiv aktualit

Rychlé vyhledávání

Anketa

Jaký vývoj letos očekáváte ve své stavební firmě?

růst nad 5 %
 
růst do 5 %
 
stagnaci
 
pokles do 5 %
 
pokles nad 5 %
 

Fotogalerie

Fotogalerie

Kalendář akcí

«« listopad 2019 »»
 
po
út
st
čt
so
ne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Kontakt

Petr Bayer
Jilemnického 2238
53002 Pardubice
Česká republika
mobil:+420 602 309 872
e-mail:bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz
 
 
O nás | Novinky | Newsletter | Akce | Památky | Personálie | Stavba | Kontakt | Skyscrapers | Rozhovor | KARIÉRA | Fotogalerie | Názory čtenářů | Pomáháme dětem | Partnerská sekce | GDPR | Retro Soutěž | Akce
Souhlasím.
Tato stránka využívá cookies za účelem zkvalitňování svých služeb. Setrváním na této stránce dáváte souhlas s jejich užitím.